Альтернативным вариантом ипотеке в РФ может стать лизинг жилья, то есть его аренда с дальнейшим выкупом. Такое мнение высказал экономист, директор по коммуникациям BitRiver Андрей Лобода.
Слова эксперта приводит «Газета.ru».
Как утверждает экономист, подобная схема будет особенно выгодной для такого сегмента, как индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). По мнению специалиста, в настоящее время в стране отсутствуют предпосылки для увеличения рождаемости, поскольку молодые семьи оказываются скованными на 10-15 лет платежами по ипотеке. «Планирование расходов по аренде жилья с возможностью выкупа по фиксированным ценам в частном секторе недвижимости может быть привлекательным, если ставка лизинга составит 4-5% годовых», – уточнил эксперт.
По замечанию Лободы, среди россиян уже в течение нескольких десятилетий преобладает умеренно негативное восприятие ипотеки. При этом он выразил уверенность в эффективности любых прогрессивных нововведений при условии долгосрочной стабильности национальной валюты и привлекательной ключевой ставки. Экономист добавил, что в нынешних условиях тем, кто решил приобрести квартиру в ипотеку, придётся переплачивать вдвое.
В то же время специалист убеждён, что лизинг жилья в краткосрочной перспективе способен уменьшить социальную напряжённость у большого числа россиян, имеющих низкие доходы. Однако, чтобы развивать такие инструменты, необходимы низкая инфляция и выгодные условия кредитования, резюмировал экономист.
Ранее гражданам перечислили способы скопить средства на первоначальный взнос по ипотеке. В частности, по мнению экспертов, сделать это можно за счёт продажи ненужного имущества (к примеру, заброшенного дачного участка) или откладывания части зарплаты. Кроме того, можно надеяться на удачное стечение обстоятельств, которое даст возможность заработать сразу большую сумму денег.
