Версия // Общество // Риелторы выступили против выхода российского рынка жилья из тени

Риелторы выступили против выхода российского рынка жилья из тени

760

Фото: Pixabay / mastersenaiper
В разделе

По мнению специалистов по недвижимости, «обеление» отечественного рынка аренды жилья может привести к росту ставок. Из-за этого они считают, что его моментальная легализация не представляется возможной.

Риелторы считают, что в случае легализации российского рынка аренды недвижимости произойдет резкий рост ставок, поэтому они выступили против инициативы Минстроя, предполагающей его вывод из тени. Специалисты признают, что с точки зрения государства «серый» рынок аренды жилья представляет огромную проблему, ведь это колоссальный объем недополученных налогов. Но для того, чтобы вывести рынок из тени, важно, чтобы в этом были заинтересованы и собственники жилья, а не только государство. Риелторы уверены, что моментальная легализация рынка аренды попросту невозможна.

Специалисты обращают внимание, что даже после того, как будет создана база договоров аренды, большая часть собственников квартир все равно продолжит действовать, как и раньше, сдавая свои объекты нелегально – как и до изменений.

Наиболее уязвимой категорией в данном вопросе останутся арендаторы, на которых и лягут расходы, связанные с налогообложением. Эти деньги будут плюсоваться к стоимости аренды квартир, поскольку никто не станет заниматься сдачей жилья себе в убыток. По оценке экспертов, ставки могут увеличиться на 13-15%.

Ранее, в середине января, стало известно, что Минстрой РФ намерен в будущем усилить контроль над рынком аренды жилья. Речь идет о создании информационной системы для учета договоров найма квартир. Чиновники полагают, что интеграция соответствующей цифровой платформы с системами ФНС позволит упростить процесс налогообложения собственников квартир, а также будет способствовать выводу рынка аренды жилья из «серой зоны».

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 25.01.2021 12:49
Комментарии 0
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх