Версия // Общество // Ремонт ванной комнаты: как не ошибиться с подрядчиком

Ремонт ванной комнаты: как не ошибиться с подрядчиком

2325
В разделе

Ремонт ванной комнаты – кропотливая и очень ответственная задача. От качества выполнения черновой отделки, разводки электрических сетей и инженерно-технических коммуникаций зависят длительность и безопасность эксплуатации помещения.

Экономия – одна из основных причин, по которой домовладельцы проводят ремонт ванной комнаты и туалета своими руками. Но, как показывает практика, выгода получается весьма сомнительной, и в большинстве случаев непрофессионально выполненная работа оборачивается ещё большими расходами.

Появление сырости, плесени и, как следствие, неприятного запаха в квартире, поломки бытовой техники и бесконечные протечки – чтобы эти проблемы не портили вашу жизнь и жизнь ваших соседей, ремонт туалета и ванной комнаты лучше доверять профессионалам.

Особенности выбора подрядчика

Ванная комната и санузел – специфические объекты. При небольшой площади от их полноценного и бесперебойного функционирования зависит нормальная жизнь всех жильцов. На эти помещения приходится большая часть инженерных коммуникаций.

При выборе подрядчика следует помнить, что помимо облицовки стен и пола плиткой ремонтные работы предполагают ещё и замену или переустройство коммуникаций: сантехники, электрических сетей, труб, кабелей, дверей и пр. Поэтому в штате подрядной организации должны быть плиточники, электрики, сантехники, отделочники и другие мастера, а также все необходимое техническое оснащение для выполнения запланированных работ.

Признаком надёжности компании станет и наличие:

• постоянного офиса;

• длительной гарантии на предоставленные услуги;

• портфолио с законченными и строящимися объектами;

• положительных отзывов на различных строительных порталах и форумах.

После того, как найдена полностью устраивающая вас фирма, следует этап подписания договора.

Заключение договора

Подписывается в обязательном порядке обеими сторонами. Внимательно изучите документ, в нём должны быть прописаны следующие моменты:

• сроки строительства (процент неустойки за срыв сроков);

• гарантийные обязательства;

• правила расчёта (авансы, предоплата и пр.)

• окончательная стоимость расходных материалов и работ.

К основному договору должен быть приложен согласованный с заказчиком проект, по которому будет проводиться ремонт ванной под ключ, а так же подписанная строительная смета.

Также на этапе подписания договора следует обговорить вопрос утилизации строительного мусора. Нередки случаи, когда недобросовестные исполнители попросту вываливали строительные отходы на площадку для бытового мусора. Помимо неизбежного конфликта с соседями и участковым, такие действия чреваты штрафом и дополнительными расходами на специализированную утилизацию отходов.

Примерный перечень работ

Обычно, ремонт ванной комнаты осуществляется в несколько этапов:

• демонтаж;

• замена коммуникаций;

• гидроизоляция;

• стяжка пола (при необходимости);

• подготовительные работы с последующей отделкой потолка и стен;

• укладка напольной плитки;

• установка дверей;

• монтаж сантехнического оборудования;

• установка и настройка бытовой техники.

Как правило, подрядчик идет навстречу клиенту и при составлении списка работ по договору применяет гибкий подход в разграничении обязанностей между организацией и владельцем.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 22.02.2017 11:16
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх