Российские власти предложили распространить на ипотеку норму об ограничении полной стоимости кредита (ПСК), которая сейчас действует для потребительских кредитов.
Российский кабмин внес на рассмотрение нижней палаты парламента законопроект, который предусматривает ограничение полной стоимости ипотечных кредитов. Соответствующую информацию приводит агентство «Интерфакс», ссылаясь на документ, размещенный в электронной базе Госдумы.
На сегодняшний день ограничение ПСК применяется только в отношении потребительских кредитов, что, по замечанию членов правительства, позволяет некоторым банкам завышать стоимость жилищных займов. В сопроводительных документах к проекту указывается, что недобросовестные кредиторы практикуют выдачу ипотеки под процентные ставки, «существенно превышающие среднерыночное значение».
Чтобы противодействовать этой практике, кабинет министров предложил распространить норму об ограничении ПСК на ипотечные кредиты. ПСК уже устанавливается при оформлении таких займов, как беззалоговые потребительские ссуды, автокредиты, POS-кредиты, а также в отношении кредитных карт. В частности, она не должна больше чем на треть превышать среднерыночное значение, ежеквартально рассчитываемое Банком России.
В начале текущего месяца сообщалось, что российский лидер Владимир Путин дал поручение ЦБ провести анализ затрат ипотечных заемщиков и предпринять меры, направленные на снижение полной стоимости кредитов, взятых на жилье. Кроме того, ЦБ поручено отрегулировать работу кредитных организаций таким образом, чтобы повысить доступность ипотеки для граждан. Регулятор должен выполнить эти поручения в срок до 1 мая текущего года.
