// // Почему проведение кадастровых работ лучше поручить специализированной организации

Почему проведение кадастровых работ лучше поручить специализированной организации

309
Почему проведение кадастровых работ лучше поручить специализированной организации
В разделе

Кадастровые работы – комплекс действий направленных на сбор и документирование информации, которая нужна для последующей регистрации объекта. На основании собранных данных производится регистрация прав собственности (право на владение и распоряжение), постановка на учет в кадастре, образование или изменение недвижимости. Это важный этап на пути образования объекта, регистрации гражданских прав на него.

Для чего нужны кадастровые работы? Основные функции

Основная цель кадастровых работ – сбор максимально полного набора сведений о выделенной земле . В соответствии с актом обследования местности составляется межевой и технический плановые документы. После обработки инженером полученных данных производится внесение объекта в кадастровый список. Окончательная стадия мероприятия – выдача комплекта документов, которые служат основанием для регистрации прав собственности.

Организация кадастровых работ

Организация проведения кадастровых работ – сложное мероприятие, требующее от инженера теоретической и практической подготовки, наличия профессионального изыскательного оборудования и разрешительной документации на право заниматься этим родом деятельности. Сбор, обработка и фиксация данных – действия, требующие взаимодействия с учреждениями и организациями. Самостоятельно очень сложно организовать столь объемный процесс. Проведение кадастровых работ всегда лучше поручить специализированной организации, которая избавит вас от незапланированных трудностей и временных затрат.

Инженер проводит эти типы работ на основании договорной документации или определения суда.

Важные составляющие кадастровых работ:

• Исследование участка и установление собственников территорий, что граничат с ним;

• Формирование, согласование схемы положения земли. Согласование проводят органы местного самоуправления;

• Контурная съемка объекта;

• Описание контурных границ зданий и сооружений, которые есть на объекте;

• Правовая предпосылка (обоснование) для формирования, регистрации участка;

• Уточнение координат и граничных линий земельного участка;

• Вынос в натуральную величину границ земельного участка;

• Подготовка, разработка межевого плана.

Стадии кадастровых мероприятий:

• Подготовительный комплекс работ:

• сбор материалов и документов;

• полевое обследование территории;

• проработка алгоритма проведения основных мероприятий.

Основной этап:

• получение кадастровой выписки из органов кадастрового учета;

• согласование границ территории;

• разработка проекта межевого плана;

• согласование граничных точек с собственниками граничащих участков;

• корректировка и документирование межевого плана;

• сбор и оформление документов для кадастрового реестра.

Итог работы специалистов кадастрового агентства – присвоение индивидуального кадастрового номера объекту и выдача под него кадастрового паспорта. На руки клиент получает межевой, технический планы, которые в дальнейшем используются для кадастровой регистрации самого участка и имеющихся на нем объектов. Межевой план является предпосылкой, основанием для сдачи заявления о внесении учетной записи о конкретном объекте в реестр. Акт обследования, он требуется для снятия с учета недвижимой собственности при оформлении участка.

Алексей Петров
Опубликовано:
Отредактировано: 03.10.2016 18:32
Копировать текст статьи
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх