Специалисты в области недвижимости назвали лето текущего года переломным моментом на рынке. Именно от того, сможет ли спрос на жилье сдвинуться с мертвой точки зависит многие ключевые моменты в экономике всей страны.
Экономический кризис, с которым столкнулась наша страна еще несколько лет назад, продолжает оказывать влияние буквально на все сферы жизни населения. Что касается рынка недвижимости, то, например, предложения на вторичном рынке заметно упали в цене – ввиду сниженного спроса люди вынуждены продавать жилье в Обнинске, по меньшей мере на полмиллиона дешевле. Хотя в ушедшем 2015 году, по словам Марата Саакова, сотрудника одной из риелторских компаний, можно было реализовать жилье без каких-либо финансовых уступок. Действительно, если сравнить предложения, которые публикует популярный портал недвижимости Обнинска СуперРиэлт, то можно заметить, как подешевели квартиры на вторичном рынке. Однако эксперты уверены, что уже этой осенью бывшие в пользовании квадратные метры вновь вырастут в цене, по меньшей мере, на 10-15 процентов.
Елена Королева, занимающая должность консультанта по вопросам приобретения недвижимости в кредит, в свою очередь, напомнила, что квартиры даже в условиях экономического кризиса остаются твердой валютой и очень грамотным вложением сбережений.
Что касается новостроек, то сами застройщики констатируют снижение потребительского спроса. Однако большинство из них уверены в том, что уже в обозримом будущем стоимость квадратного метра обязательно устремится вверх. Застройщики, оценивая текущую ситуацию на рынке, предлагают потребителю массу привилегий. Это и скидки на недвижимость, достигающие порой 15%, и спецотделка в подарок, и многое другое.
Игорь Миронов, занимающий пост генерального директора компании «Спарта», которая строит в Обнинске микрорайоны «Звездный городок» и «Звездный», также отметил, что на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости действительно довольно не простая, как и в экономике всей страны в целом. Однако, по его словам, не сложно предположить, что стоимость квартиры может вырасти уже этой осенью по причине подорожания строительных материалов и, как следствие, увеличения себестоимости строительства.
