Специалисты «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы» рассказали о том, квартиры на каких этажах лучше приобретать тем, кто планирует дальнейшую перепродажу жилья.
Лучшими для покупателей квартир, которые планируют в дальнейшем перепродать объект недвижимости, являются 3-10 этажи. Кроме того, имеется спрос на квартиры, расположенные на 10-15 этажах, однако покупателей такого жилья несколько меньше. Такую информацию приводит «Агентство инвестиций в недвижимость Москвы», передаёт «Лента.ру».
При этом специалисты подчеркивают, что большее значение для инвестиционной привлекательности объекта имеет его местоположение, а не этаж. Даже высокий и большой дом, построенный среди трущоб, нельзя назвать инвестиционно привлекательным, добавляют эксперты.
Также они отмечают, что за последние 2,5 года средняя этажность столичных новостроек увеличилась на 3 этажа: с 21,6 до 24,7. На сегодняшний день почти половину (свыше 46 процентов) новостроек Москвы составляют небоскрёбы, то есть дома, имеющие больше 18 этажей. При этом малоэтажные здания (до 8 этажей) составляют 28 процентов строек.
По словам специалистов, увеличение этажности домов представляет собой общемировую тенденцию, от которой невозможно уйти. Избежать этого смогут лишь те города, которые были признаны историческими памятниками, а, значит, высотное строительство в них запрещено. Однако российская столица к таковым не относится, поэтому рост этажности в ней продолжится. В заключение эксперты добавили, что данный тренд не будет бесконечным.
Ранее в текущем месяце россиянам рассказали, когда в наступившем году лучше покупать жильё. Эксперты считают, что лучшим временем для приобретения недвижимости является первый квартал, поскольку на рынке наметилось уменьшение спроса и замедление роста цен. Помимо этого, небольшое снижение стоимости жилья ожидается в начале мая.
