Несколько дней назад на популярном сайте появилось весьма необычное объявление. Житель Екатеринбурга выставил на продажу двухкомнатную квартиру, в которой проживает и прописана 94-летняя бабушка.
Автор объявления предупредил, что даже после сделки бабушка останется жить в этой квартире, пока не умрет. В качестве объекта недвижимости выступает квартира в панельной пятиэтажке 1961 года постройки на Восточной улице. Площадь квартиры, согласно указанным данным, составляет 43 метра квадратных.
В объявлении говорится, что жилплощадь нуждается в ремонте. Она была приобретена в этом году. Однако в квартире проживает, согласно решению суда, 94-летняя бабушка, поэтому попасть в квартиру станет возможным только после ее смерти. По этой причине ипотечная сделка не возможна. Но можно рассмотреть вариант обмена.
Собственник оценил объект в 2.5 млн рублей. По его мнению, подобные сделки очень похожи на пожизненную ренту и довольно распространены у банков. Некоторые люди с опаской относятся к подобным объявлениям, а некоторые выгодно приобретают жильё, которым смогут воспользоваться в будущем. Подобные квартиры сотнями продаются банками, Например, после судебных решений в отношении должников по ипотечным кредитам, квартиры продаются вместе с прописанными там людьми, которые имеют право там проживать. Людям интересны такие предложения, так как можно сэкономить и купить квартиру на перспективу по сниженной стоимости.
Так летом 2018 года в Костроме была выставлена на продажу трехкомнатная квартира в 2 раза дешевле рыночной цены. Такая низкая стоимость обуславливается тем, что в квартире проживают люди, которые не смогли погасить ипотеку, но и не были официально выселены банком по судебному решению. Так как владельцем таких квартир является банк, именно он заинтересован в том, чтобы быстрее ее продать и переложить вопрос выселения на плечи нового собственника.
