После проверки поступившего в Инспекцию обращения выяснилось, что хозяйка двух квартир не только частично отгородила холл на лестничной клетке, но и допустила грубые ошибки при перепланировке. Теперь ей предстоит вернуть помещение в первоначальный вид.
Получив обращение жительницы многоквартирного дома в районе Выхино-Жулебино, инспекторы организовали проверку. В жалобе говорилось, что хозяйка, которая делала ремонт в квартире, заняла под свои нужды часть общего коридора.
Сотрудники ведомства неоднократно уведомляли собственницу жилья об организации осмотра. Но попасть в квартиру им удалось только после обращения в суд – получить доступ удалось лишь в принудительном порядке.
Во время осмотра выяснилось, что кроме названного в жалобе нарушения – часть приквартирного холла была отгорожена дверью, за которой предприимчивая собственница устроила кладовую, при перепланировке были допущены и другие грубые ошибки. Как оказалось, женщина владела не одной, а двумя квартирами: однокомнатной и двухкомнатной, которые и решила превратить в общее жилое пространство.
Она объединила лоджии с жилыми помещениями и перенесла туда приборы отопления. На месте кухни обустроила жилую комнату. И демонтировала часть несущей стены.
После фиксации всех нарушений, хозяйке жилья предстоит исправить все ошибки и вернуть квартиры в первоначальный вид. Дело находится на контроле у Инспекции.
Прежде чем затевать масштабный ремонт с перепланировкой жилого помещения, стоит ознакомиться с нормативными документами по этому вопросу. В Требованиях к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме сказано, что запрещено объединять лоджии, балконы, террасы, веранды с внутренними помещениями. Точно так же, как и переносить туда радиаторы отопления, которые подключены к общей системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления.
Что касается общедомового имущества, то согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ оно принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности. Сюда, в том числе, относятся межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, коридоры, технические этажи, чердаки и подвалы. Их использование или передача во временное пользование возможна после решения общего собрания собственников квартир в доме.
