Сотрудники Мосжилинспекции зафиксировали новый случай строительства незаконного балкона жителем первого этажа многоквартирного дома. Свою постройку он уже разобрал. Ему предстоит еще ремонт фасада здания.
Поводом к внеплановой проверке в городе Троицк послужило обращение жителя дома на Парковой улице. По его словам, сосед, проживающий на первом этаже, пристроил балкон. Выехав на место, жилищные инспекторы обнаружили увеличение жилплощади и перепланировку. Собственника привлекли к административной ответственности с обязательством разобрать конструкцию и вернуть квартире первоначальное состояние.
Контролируя ситуацию, работники Мосжилинспекции подтвердили, что пристройка демонтирована. Но предприимчивому хозяину еще предстоит привести в порядок фасад и отмостку дома.
Такой случай нарушения не единственный. Весной этого года инспекторы ведомства фиксировали случай самовольной постройки балкона над козырьком подъезда, выхода на него из оконного проема и остекления нового пространства. В результате, инициатор, пожелавший увеличить квадратные метры, тоже был привлечен к ответу с обязательством демонтировать балкон и отремонтировать поврежденный фасад здания.
Прежде чем затевать подобную работу, стоит ознакомиться с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя РФ № 170 от 27.09.2003. В стенах крупнопанельных и крупноблочных зданий, согласно документу, запрещено расширять и пробивать проемы и самовольно пристраивать балконы, лоджии, козырьки, эркеры.
Схожие пункты указаны и в Требованиях к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Самовольный ремонт, который нарушает прочность и устойчивость несущих конструкций дома, запрещен. Как и постройка террас, веранд и лоджий на вторых этажах и выше.
