Объем сделок в Москве по договорам долевого участия с помощью эскроу-счетов увеличилось в 1,7 раз. За июнь всего таких сделок было зарегистрировано около 2,4 тысяч, и это на 67% больше, чем в предыдущем месяце.
Эксперты считают, что рынок первичной недвижимости начинает восстанавливать свои позиции после ситуации с коронавирусом. Этому способствовали снижение ставки по льготной ипотеке, снятие карантина и открытие МФЦ и офисов Росреестра.
Принцип проведения сделки с использованием эскроу-счетов заключается в том, что заключается трехсторонний договор, где гарантом сделки служит банк. При этом гарантируется, что покупатель получает квартиру, продавец – деньги, а банк следит за тем, чтобы сделка прошла успешно для обеих сторон.
Продажа жилья, несмотря на кризисную ситуацию, продолжает расти. Население, пользуясь пониженной ставной по ипотеке, хотят успеть выгодно вложить свои средства. А использование при сделке гаранта, дает возможность участникам не беспокоиться о потере материальных ценностей.
Безопасность сделки особенно важна при заключении договора долевого участия. Как показывает статистика, именно покупка жилья в новостройках подвержена определенным рискам. Об этом говорят многочисленные судебные тяжбы «обманутых дольщиков» с обанкротившимися застройщиками.
В период кризиса из-за пандемии, перед покупателями недвижимости стоит вопрос не только, как обезопасить сделку. Отсутствие лишних финансов, подталкивает население экономить на всем. После покупки жилья надо учитывать еще и затраты на приведение покупки в желаемый вид.
Сократить издержки можно за счет самостоятельного ремонта купленной недвижимости. Соответствующие службы в период пандемии, чтобы быть на плаву, делают значительные накрутки на его выполнение. Значительно дешевле купить все необходимые материалы самостоятельно и отремонтировать свое приобретение своими силами. Многие строительные магазины подстраиваются под нужды населения и продают материалы для ремонта по адекватным ценам. Например, таким образом поступил магазин «https://AlyuminievyjPlintus.RU», где всегда можно выбрать качественный плинтус.
Эксперты считают, что на рост сделок с жильем повлияла пандемия и льготы, которые предоставлены государством в связи с ней. Население, уже готовое было приобрести недвижимость до начала ситуации с коронавирусом, воспользовалось снижением ставки по ипотеке.
