Счетная палата считает, что в Росси следует запретить выдачу ипотеки с господдержкой на однокомнатные квартиры и студии, поскольку это лишает семьи перспективы улучшить жилищные условия.
В России не стоит выдавать льготную ипотеку с господдержкой на покупку студий и однокомнатных квартир. Об этом заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова, слова которой приводит РИА «Новости». Как обратила внимание специалист, ведомство считает, что студии и «однушки» необходимо исключить из действующих в стране программ господдержки, так как власти не должны поддерживать спрос на некомфортное жилье и за счет этого провоцировать увеличение объема такого жилья. П ее словам, в большинстве случаев семьи, приобретающие в ипотеку с господдержкой такие квартиры, лишаются возможности впоследствии улучшить имеющиеся у них жилищные условия.
Из-за того, что многие ипотечные заемщики ориентируются именно на самые дешевые квартиры минимальной площади, на рынке наблюдается рост такого жилья – такую недвижимость легче всего продать. Изменение, которое предлагает Счетная палата, способно изменить структуру предложения на рынке жилья и мотивировать застройщиков сместить фокус со студий и «однушек» на более просторные квартиры. В результате уровень комфорта условия для проживания граждан в новом жилье повысится. В то же время аудитор обратила внимание на высокую важность ипотечных программ с господдержкой.
Льготная ипотека распространяется на квартиры в новостройках, строительство частного дома либо приобретение земельного участка под строительство. Порог ипотечного займа в четырех регионах – Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленобласти – составляет 12 миллионов рублей. Для остальных субъектов федерации действует планка в 6 миллионов рублей. С 1 мая ипотека с господдержкой предоставляется по ставке в 9%.
