Как купить жилье в солнечной Болгарии

Болгария - прекрасная и теплая страна, в которой многие мечтают иметь жилье. При покупке недвижимости за границей стоит знать несколько нюансов, которые помогут подобрать самый оптимальный вариант.

Приобрести квартиру в Болгарии, где всегда солнечно и тепло, мечтают многие. Но при покупке дома или квартиры можно столкнуться с определенными трудностями. В тупик может поставить проблема выбора населенного пункта и расстояния до моря, типа недвижимости и другие нюансы.

«Подводные камни» при покупке жилья в Болгарии

Даже если вы планируете остаться в этой стране навсегда, покупая собственную квартиру в Болгарии, не стоит исключать возможности ее дальнейшей перепродажи. Вдруг вас потянет в другие места? Если ваша недвижимость имеет высокую ликвидность, беспокоиться не о чем.

Что входит в понятие ликвидности жилья? Это сроки продажи и цена, за которую его можно продать спустя несколько лет использования. На этот фактор влияет местоположение, чем ближе к морю, тем лучше. Плохо продаются дома, в которых с балкона видны недостроенные объекты, бедные кварталы и т.д.

Вид из окон имеет огромное значение. Морское побережье – вот что ищет большинство покупателей. Но даже если это условие соблюдается, это не значит, что вы нашли идеальный вариант. Вложив средства в дорогую квартиру в центре большого курорта, можно долго ее продавать и так и не найти желающего купить. Причина тому – высокая цена.

Если вы приобретаете квартиру за границей в тот момент, когда цены растут, не исключайте возможности, что они могут значительно снизиться на момент ее продажи. Все зависит от политической и экономической ситуации в мире.

Самые выгодные варианты - вторичная недвижимость в Болгарии в небольших поселках. Стоимость квадратного метра здесь значительно ниже, чем в популярных населенных пунктах.

В какой части Болгарии жилье наиболее популярно

Выбрать оптимальный для себя район в этой стране сложно. Если вы не изъездили ее вдоль и поперек, наверняка возникнут трудности. Болгария – это один сплошной курорт, здесь везде солнечно и комфортно. Для многих города и поселки с развитой инфраструктурой более предпочтительны. Пользуются спросом следующие места:

• Золотые Пески

• Бяла

• Солнечный Берег

• Святой Константин

• Святой Влас

• Бургас

• Варна

• Поморие.

На что нужно обращать внимание при покупке жилья в этой стране

Чтобы удачно и выгодно приобрести недвижимость для жизни в Болгарии, вы должны определиться, зачем она вам. Если только для отдыха, то предпочтителен вариант рядом с морем в популярном курортном местечке. Если в планах – переезд на ПМЖ, задумайтесь о домике в тихом городке или поселке, где не слишком много туристов.

При покупке поинтересуйтесь у застройщика, есть ли возможность сдавать купленное жилье в аренду в период вашего отсутствия. Для некоторых людей важно наличие бассейна в жилом комплексе, но это обычно влияет на цену. Удобно приобретать уже полностью отремонтированную и меблированную квартиру. Стоимость таких предложений будет выше, чем вариантов без мебели и отделки.

Стоимость недвижимости зависит от посредника, без которого выбрать квартиру довольно сложно. Сегодня существуют даже специальные «туры за недвижимостью», во время которых потенциальные покупатели могут оценить обстановку и увидеть объект приобретения своими глазами.

Чтобы осуществить мечту о доме на берегу моря в Болгарии, ищите оптимальное соотношение цены и качества. Предложений сегодня много, поэтому каждый подберет недвижимость в соответствии со своими требованиями.