Сегодня, 26 мая, в московской Думе прошло совместное заседание комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию и комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике, которое было посвящено теме защиты интересов собственников квартир, расположенных в многоэтажных жилых домах при переводе жилых помещений в нежилые.
В совещании участвовали представители столичного Роспотребнадзора, городского комитета по архитектуре и градостроительству, жилищной инспекции и прочих профильных ведомств.
Тема о защите горожан, являющихся собственниками квартир, при переводе жилого имущества в нежилое была поднята в конце прошлой недели представителями партии «Единая Россия». Обеспокоенные избиратели направляли в ее представительства письма с описанными в них множественными нарушениями, допускаемыми чиновниками в процессе данного переоформления. Из-за допущенных ошибок зачастую были ущемлены права собственников квартир, расположенных в многоквартирных жилых домах.
Специально созданная для расследования данной проблемы комиссия установила, что большинство нарушений связаны с подделкой недобросовестными бизнесменами подписей в протоколах общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах. Помимо этого, в некоторых случаях представители комиссии фиксировали факты подкупа жильцов домов, которые в ходе проходящих собраний принимали выгодные предпринимателям решения.
Данные факты являются одними из причин нарушения технических требований при переустройстве переводимых из жилых в нежилые помещений. Также по указанным выше причинам, зачастую происходит самовольный захват придомовых территорий, что неизбежно приводит к возникновению конфликтных ситуаций между собственниками жилья.
По итогам выступлений чиновников города, представителей местного самоуправления, инициативных групп жильцов многоквартирных домов и предпринимателей, комиссии, созданные при парламенте Москвы, предложили разработать правовые и организационные механизмы для обеспечения соблюдения предпринимателями интересов жителей при переводе жилых помещений в нежилые.
Так, нужно поручить муниципальным депутатам присутствовать на проводимых жильцами собраниях, а также необходимо обязать заявителей предоставлять полный протокол общего собрания с приложением листов голосования.
Помимо этого, органам исполнительной власти необходимо принять дополнительные меры по контролю сведений, указанных в протоколах общих собраний.
После сегодняшнего заседания комиссии в се предложения будут направлены на рассмотрение мэра Москвы Сергея Собянина.
