Россияне стали лучше платить по ипотечным кредитам. По мнению экспертов, эта тенденция наблюдается из-за ипотечного бума - в первые годы граждане почти всегда платят вовремя.
В России отмечается рост качества обслуживания ипотечных кредитов. К 1 ноября доля просрочки снизилась до 0,6 процента, тогда как год назад она составляла 0,9 процента. Эти данные приводит «Коммерсантъ» со ссылкой на информацию ЦБ.
Как отмечает издание, улучшение ситуации, вероятно, связано с ипотечным бумом – сразу после получения кредита россияне, как правило, исправно вносят платежи. Ситуация обычно начинает ухудшаться через несколько лет после оформления ипотеки.
По данным ЦБ, в целом по стране наблюдается спад объёмов кредитов на покупку жилья. В октябре россиянам было выдано кредитов на 501 миллиард рублей, тогда как годом ранее – на 546 миллиардов.
Стабилизация рынка жилищных кредитов связана с повышением ставок и цен квадратного метра. Средневзвешенная ставка по данным на начало ноября составляет 7,7 процента годовых. В долгосрочной перспективе ситуация говорит о насыщении рынка, по крайне мере при текущем уровне дохода граждан и экономическом росте.
В ноябре глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что регулятор не считает необходимым продление льготной ипотечной программы. В Центробанке выступают за завершение программы в обозначенные ранее сроки в связи с тем, что помимо программы на новостройки в стране действуют и другие льготные предложения для разных категорий россиян.
Программа кредитования под 6,5 процента годовых была анонсирована в апреле 2020 года и должна была завершиться в октябре 2020 года, но была продлена до 1 июля 2021-го. В дальнейшем её снова продлили на год, но с повышением ставки до 7 процентов и ограничением предельной суммы кредита до 3 миллионов рублей.
