Принятие закона о праве арендаторов досрочно расторгать договор аренды в одностороннем порядке положительно отразится на ситуации на рынке, позволив избежать конфликтов с арендодателями.
Принятый закон о праве арендаторов досрочно в одностороннем порядке расторгать действующий договор аренды позитивно отразится на рыночной ситуации. Соответствующего мнение придерживается депутат Московской городской думы Валерий Головченко.
По его словам, закон, о котором идет речь, действительно предполагает введение ряда послаблений для арендаторов, вместе с тем, отслеживая и интересы арендодателей. В случае отсутствия данного закона бизнесменам приходилось бы отстаивать свои права в суде, в то время как его принятие позволит упростить решение подобных конфликтов. Парламентарий также выразил мнение, что еще более правильно не допускать возникновения конфликтных ситуаций – для этого, по его мнению, стороны должны вести переговоры и слышать «боль друг друга».
Головченко при этом уточнил, что закон является временным и будет действовать до момента нормализации ситуации на рынке.
Депутат Мосгордумы отметил, что работа в условиях пандемии коронавирусной инфекции является непростой как для арендаторов, так и для арендодателей. Он оценил текущую обстановку как серьезный вызов бизнесу и проверку отношений между сторонами. Головченко привел в пример ситуацию, когда предоставляющие помещения в аренду компании предлагали арендатору ограничиться уплатой коммунальных платежей, поскольку были заинтересованы в этом арендаторе. Парламентарий назвал неверным поведение, при котором одна из сторон соглашения манипулирует другой, ссылаясь на форс-мажорные обстоятельства.
Напомним, Совет Федерации одобрил закон, согласно которому арендаторы недвижимости смогут досрочно расторгать договор аренды в одностороннем порядке. Такие условия работы будут действовать до 1 октября текущего года.
