Проблема неплатежей является самой главной опасностью для рынка кредитования.
Показатели задолженности и число просроченных займов являются основанием для того, чтобы «закрутить» гайки или наоборот, пойти на некоторые послабления при выдаче кредитов.
Ситуация, когда срочно нужны деньги, встречается не так уж и редко, однако не все могут рассчитывать на банковский кредит, где к заемщику предъявляются некоторые требования. Например, требование официальной заработной платы, отсутствие других кредитов и срочность выдачи средств банков не всегда устраивает заемщика. В этом случае приходится пользоваться услугами микрофинансовых организаций.
.
Как пишет РБК-Недвижимость, у российских банков в IV квартале 2017 года снизился уровень одобрения ипотечных кредитов. По мнению специалистов бюро кредитных историй, это может быть связано с возрастающим числом просроченных ипотечных займов. По оценкам двух российских бюро кредитных историй (БКИ), доля одобренных ипотечных кредитов за последний квартал 2017 года снизилась с 69% до 60%.
В конце года заявки на кредитование традиционно рассматриваются строже, так как около 10% заемщиков принимают решение скорее импульсивно, не понимая, что вложение в недвижимость здесь и сейчас подразумевает необходимость обслуживания кредита. А это могут быть большие деньги. Кроме того, в конце 2017 года стала понятнее ситуация с просроченным на 90 и более дней ипотечными кредитами – их количество выросло на 21%.
Ситуация с кредитованием на покупку недвижимости частично распространилась и на автокредитование: в декабре уровень одобрения кредитов снизился на 8%. Однако темпы роста сегмента автокредитования и выдача ипотечных кредитов успешно росли. Так, количество одобренных автокредитов выросло на 200 тысяч штук, а динамика ипотечного кредитования за последние три месяца 2017 года составила 36%.
Значительная часть надежных заемщиков, которые хотели взять деньги на жилье или автомобиль уже это сделали, а это означает, что процент «неблагонадежных» заемщиков среди оставшихся граждан стал выше. Это так же может влиять на показатели кредитования.
Согласно прогнозу главы Сбербанка Германа Грефа, 2018 год обещает быть рекордным по количеству выданных ипотечных кредитов.
