В крупных российских городах к концу февраля фактически остановился рост цен на жильё. Цены на квартиры в новостройках неизменно повышались с весны 2020 года.
Квартиры в новых домах, строительство которых ведётся в 16 российских городах, за февраль подорожали на 0,6 процента. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на данные ЦИАН. Отмечается, что рост цен на жильё, наблюдавшийся с весны 2020 года, практически остановился.
В соответствии с подсчётом экспертов,цена за квадратный метр в новостройках в крупных городах в конце февраля достигла 89,7 тысячи рублей. Таким образом, за минувший год стоимость жилья выросла на 16 процентов, однако за последний месяц изменений не было. Как отмечается в исследовании, в 10 из 16 городов, в которых изучалось состояние рынка недвижимости, рост цен не превысил 1,5 процента. По данным ЦИАН, в 2021 году стоит ожидать подорожания новостроек на 7-9 процентов.
В феврале экономисты спрогнозировали, каким будет эффект отмены льготной ипотеки под 6,5 процента. Данная программа была запущена в России весной 2020 года и должна завершиться в июле 2021-го. По мнению экспертов, отмена программы спровоцирует рост цен на жильё. Увеличатся сроки экспозиции квартир, что приведёт к росту издержек застройщиков и повышению цен на недвижимость. Некоторые эксперты полагают, что ЦБ следует не отказываться от льготного кредитования, а запустить выдачу кредитов производственному сектору, что позволило бы создать рабочие места.
Ранее в Национальном рейтинговом агентстве заявили, что продление программы ипотечного кредитования под 6,5 процента может привести к возникновению структурного дефицита жилья и снижению уровня доступности недвижимости для граждан.
