Раздача ипотечных кредитов под субсидированную ставку в будущем может обернуться увеличением объёмов просроченной задолженности, полагают аналитики. В сложной ситуации проще всего оказаться россиянам, которые купили квартиры в строящихся домах.
За первые полгода 2020 года в России наблюдается 80-процентный прирост объёма просроченной задолженности по ипотечным займам за строящиеся дома. Об этом сообщает «Лента.ру» со ссылкой на данные агентства «Долговой Консультант».
Согласно представленным данным, просрочка по кредитам дольщиков за этот период выросла на 541 миллион, превысив 6,3 миллиарда рублей. За весь 2019 год прирост составил 610 миллионов, сообщают аналитики, в целом, просрочка тогда составила 5,81 миллиарда рублей. По мнению экспертов, способствовать накоплению проблемных долгов будет реализация государственной программы кредитования под 6,5 процента годовых.
Особенно тяжёлой является ситуация, когда дольщику надо платить за купленное жильё, но при этом ему нужно снимать квартиру до его сдачи. Эти ситуации всегда являлись довольно рискованными и зачастую вели к возникновению просрочки по ипотечным платежам. В настоящее время ипотечное кредитование по первичному фонду выходит на лидирующие позиции, и поэтому оно станет ускорителем роста объёмов просрочек, считают аналитики.
По данным экспертов, в течение первых шести месяцев 2020 года быстрее всего просрочки увеличивались в Крыму, Калмыкии, Севастополе, Приморском крае и в Кабардино-Балкарии. Как отметили аналитики, сейчас они видят закладку «фундамента будущих личных трагедий».
В июле сообщалось, что 62 процента граждан исключают для себя вариант ипотеки при покупке жилья. 20 процентов опрошенных в будущем допускают такой вариант, 16 процентов платят ипотеку за собственное жильё или уже выплатили её.
