Собственнику жилья удалось избежать судебного разбирательства. Он объединил санузел с кладовкой без предварительного проекта. После проверки надзорного органа и требования исправить ошибки реконструкции помещений он оформил перепланировку по правилам.
Хозяину квартиры удалось согласовать самовольно сделанную перепланировку ванной комнаты. Не дожидаясь судебного разбирательства, он оформил в проектной организации техническое заключение о допустимости и безопасности сделанного ремонта.
Ранее после проверки инспекторов, он проигнорировал требование надзорного органа исправить все нарушения. Собственник однокомнатной квартиры расширил границы санузла, объединив его с кладовкой. Тогда Мосжилинспекция подала иск в суд, чтобы обязать нарушителя вернуть жилплощадь в первоначальный вид.
Хозяин квадратных метров, тем временем, обратился в проектную компанию, которая является членом саморегулируемой организации, с просьбой подтвердить безопасность объединения двух помещений. Кроме того, подал в надзорный орган заявление на предоставление госуслуги – составить акт на ранее выполненную без согласования реконструкцию.
Техническое заключение с положительным ответом было получено и проверено Инспекцией. Тогда ее сотрудники оформили акт о завершенной перепланировке помещения. Суд прекратил производство по делу.
Отметим, что изначально поводом к проверке послужило обращение соседа нарушителя. Он пожаловался в надзорный орган на самовольную перестройку в квартире рядом.
Прежде чем затевать ремонт, который подразумевает масштабные изменения, стоит предварительно обратиться в любую проектную организацию, являющуюся членом СРО. Ее специалист проверит, что реконструкция не навредит и сделает проект, который, в том числе, предусматривает гидроизоляцию пола.
