Турецкие власти серьёзно ужесточили правила получения вида на жительство для иностранцев. Если граждан прочих стран это задело не так сильно, то россияне оказались в сложной ситуации. С конца февраля Турция стала главной страной, куда предпочитают переезжать соотечественники.
В конце июня турецкая миграционная служба сообщила о том, что с 1 июля 2022 года расширяется список районов, в которых иностранцы, взявшие в аренду недвижимость, не смогут получить вид на жительство. Ограничения коснулись сразу 1169 районов. При этом в их число попали популярные места в Анталии, Алании и Стамбуле, где россияне активно приобретали квартиры. Так, в курортной Анталии в чёрном списке оказались районы Лиман, Сарысу и Хурма, уже давно считающиеся русскими.
Поправка: те, кто уже владеет жильём в попавших в перечень местах, ничем не рискуют – по крайней мере пока. А вот новосёлам придётся туго. Если прежде ВНЖ можно было получить даже на основании договора аренды жилья, чем пользовались многие релоканты, то теперь так уже не получится. Впрочем, и те, кто успел купить квартиру, также оказались в сложном положении. Последние месяцы турецкий рынок недвижимости переживал бум – только в мае россияне купили 1280 квартир и домов (в мае 2021 года их насчитывалось всего 119). При этом из-за высокого спроса и удешевления лиры цены на жильё выросли в стране вдвое. Однако, предупреждают эксперты, вскоре нынешний хайп схлынет и завышенные цены начнут снижаться. И что тогда делать россиянам, купившим квартиры в Анталье или Алании? Продать их можно будет только с дисконтом, существенно потеряв в деньгах. Удачно сдавать, как прежде, тоже не выйдет – арендаторы наверняка предпочтут снять жильё там, где им дадут вид на жительство.
Кроме того, Анкара ужесточила правила получения гражданства через инвестиции в недвижимость. Если прежде достаточно было потратить на покупку жилья 250 тыс. долларов, то теперь необходимо вложить 400 тысяч.
