Объёмы строительства нового жилья в Москве продолжают расти. Причём речь идёт не только о возведении новых жилых домов, но и о создании комфортной городской среды – создании связи вновь построенного объекта с социальной и транспортной инфраструктурой. О том, как будет выглядеть Москва будущего, на прошлой неделе рассказал глава Департамента градостроительной политики Сергей Лёвкин, выступая в рамках Московского урбанистического форума (МУФ).
Среди главных задач Стратегии развития строительной отрасли столицы до 2030 года – создание качественной городской инфраструктуры; сокращение инвестиционно-строительного цикла; рост производительности труда и переход к инновационному лидерству, а также укрепление кадрового потенциала отрасли. «Мы хотим реализовывать больше уникальных проектов и выходить со своим опытом на глобальные рынки, поэтому мыслим будущим», – подчеркнул Сергей Лёвкин.
Самое важное в городе будущего – это современная и качественная инфраструктура, благодаря которой жизнь в городе становится максимально удобной и комфортной. Под городской средой, удобной для человека, современная урбанистика понимает прежде всего высокие экологические показатели, цифровизацию, ориентацию на так называемый «15-минутный город», гибкость и технологичность. Непременными составляющими качественной городской инфраструктуры являются сбалансированное пространственное планирование, комфортное и доступное жильё, современная социальная инфраструктура, надёжная коммунальная инфраструктура, развитая транспортная система, коммерческая недвижимость высокого класса, а также «зелёное» строительство и «зелёная» недвижимость.
Если проследить за развитием российской столицы в последние несколько лет, можно заметить, что все крупные проекты в городе реализовывались именно с учётом этих базовых принципов. В частности, с 2011 года в Москве построено более 800 социальных объектов, среди которых детские сады, школы, поликлиники, больницы, спортивные центры. Активно развивается транспортная инфраструктура. Реализованы такие мегапроекты, как строительство Московских центральных диаметров, запуск МЦК, появление в метрополитене Большой кольцевой линии, и многие другие. Система общественного транспорта в Москве на сегодня является одним из лучших мировых образцов.
На этом фоне в городе также происходит постоянное увеличение ввода в эксплуатацию нового жилья. Так, количество новостроек в последнее время увеличивается примерно на 13% в год.
Переезд без проблем
Столь быстрым темпам переселения способствует также и то, что городские власти сопровождают жителя буквально на каждом этапе получения и оформления новой квартиры и даже помогают с переездом. Причём для участников программы все подобные услуги город предоставляет совершенно бесплатно.
В ноябре 2020 года по поручению мэра Москвы был запущен суперсервис «Помощь при переезде в рамках программы реновации» https://www.mos.ru/services/pereezd/
В нём собраны все самые востребованные и важные услуги, связанные с получением нового жилья. Воспользоваться электронным помощником, который сопровождает жителей буквально на каждом этапе программы, могут все зарегистрированные пользователи портала mos.ru, имеющие полную учётную запись. Всего на суперсервисе доступны шесть видов электронных услуг. Например, здесь можно записаться на осмотр квартиры, к нотариусу на подписание договора и даже вызвать грузчиков, которые совершенно бесплатно могут перевезти вещи в новое жильё.
По теме
3846Горожане и коммунальные службы приведут в порядок дворы и улицы в столице в апреле. Определена дата проведения общегородского субботника.
«Не без помощи суперсервиса нам удалось сократить сроки переселения по программе, – констатировал Сергей Лёвкин. – Сегодня где-то половина от общего числа переезжающих активно пользуются этим ресурсом. Мы это количество хотим довести до 100% через системную разъяснительную работу с жителями в Центре информирования и Едином контакт-центре Стройкомплекса, а также в ходе личных приёмов граждан».
Действительно, благодаря суперсервису все хлопоты, связанные с переездом, решаются буквально в автоматическом режиме. Достаточно сказать, что использование данного ресурса является 100-процентной альтернативой личного визита в Центр информирования по переселению. По статистике, удобство работы суперсервиса сегодня оценили уже сотни тысяч горожан: за всё время его работы жители, переезжающие в новые квартиры, получили через суперсервис более 800 тыс. электронных уведомлений.
Реновация: комфорт и удобство
Ярким примером развития Москвы по обозначенным принципам является реализация масштабной программы реновации, запущенной столичным градоначальником Сергеем Собяниным ещё в 2017 году. С тех пор число земельных участков, на которых вырастут новые комфортабельные городские кварталы, увеличилось в 4 раза: с 2,9 млн квадратных метров до более чем 11 миллионов. Только в этом году мэр Москвы подписал три постановления, в них определены 27 новых территорий, на которых планируется построить почти полмиллиона квадратных метров жилой площади для горожан.
«На примере московской программы реновации мы повсеместно внедряем подход Urban Health, – подчеркнул Сергей Лёвкин. – Широко применяем зелёные стандарты строительства, что окажет благоприятное воздействие на здоровье москвичей».
Напомним, что всего в столичную программу реновации включено 5175 домов, в которых проживают почти 1 млн горожан. Все они получат новое комфортабельное жильё, причём одним из базовых принципов программы является так называемое волновое переселение. Это значит, что новую квартиру жители получают в границах своего района. Больше того, зачастую для переезда в новый дом достаточно просто перейти на другую сторону улицы.
На месте старых снесённых домов, жители которых уже получили новые квартиры, вырастают новые кварталы. Сегодня уже снесено 259 домов, а на их месте скоро появится 92 новостройки.
Ещё один важный принцип программы реновации – обязательное благоустройство территории новых кварталов. Речь идёт об озеленении, о создании прогулочных пешеходных зон, строительстве детских и спортивных площадок, обустройстве парковочных мест.
Сейчас программа реновации вошла в активную фазу: новые квартиры получили уже 129 тыс. москвичей, проживающих в 802 старых домах. Большая часть из них (более 105 тыс.) уже даже успели отпраздновать новоселье.
