Количество новых ипотечных кредитов в августе 2021 года оказалось куда меньшим, чем в июне и июле. Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) рассказывает об отрицательной динамике оформления ипотечных займов и снижении спроса на кредиты под залог недвижимости.
Бюро сравнивает три показателя:
• объем выдачи кредитов в августе 2021 года;
• количество ипотечных заявок в августе 2020 года;
• число заявок в июне 2021 года.
По сравнению с прошлым годом наблюдается не просто замедление роста, а настоящее падение спроса со стороны потребителей. В Сибири в ряде регионов спрос на ипотечное жилье заметно сократился в сравнении с прошлым годом и июнем-июлем 2021-го. Наименьшее снижение интереса покупателей наблюдается в Иркутской области, где за январь-август 2021 года спрос упал на 4% в сравнении с тем же периодом 2020 года. В августе граждане взяли на 2% меньше ипотек, чем в июле. Счастливые новоселы активно обустраиваются, закупая мебель и отделочные материалы. Любой желающий может последовать их примеру и посетить магазин керамической плитки в Иркутской области, где удастся приобрести высококачественную продукцию.
В Омской области также зафиксировано похожее падение спроса на ипотечные кредиты. В сравнении с 2020 годом в августе взяли на 16% кредитов меньше. Интересно, что в сравнении с июлем 2021-го, количество кредитов, наоборот, немного выросло — на 1%.
Новосибирская область и Алтайский край показывают среднюю динамику падения спроса — 13% и 10% по сравнению с прошлым годом. В Новосибирске в августе взяли на 6% кредитов меньше, чем в июле, в то время как в Алтайском крае динамика осталась такой же.
По стране ситуация схожая. По сравнению с июлем 2021 года в августе падение рынка ипотечного кредитования составляет 4%, а по сравнению с июнем — 22%. Несмотря на это, если рассматривать весь рынок потребительского кредитования за год, объем выдачи кредитов, наоборот, вырос на 26%.
На падение рынка ипотечного кредитования в Сибири повлияло два фактора: увеличение ключевой ставки и окончание льготной правительственной программы. Новые параметры господдержки практически полностью закрыли возможность для жителей некоторых регионов получать дешевые кредиты, а повышение процентной ставки привело к тому, что жители остальных субъектов РФ постепенно отказываются от долгосрочных кредитов на квартиры и дома.
