Представители бизнеса выступили с предложением дать россиянам возможность рефинансировать льготную ипотеку на новостройки в случае, если программа изменится.
Риелторы считают целесообразным дать россиянам возможность рефинансировать льготную ипотеку на жилье в новостройках. Речь идет о снижении процента по кредиту в случае, если программа претерпит изменения. Об этом сообщает газета «Известия» со ссылкой на представителей отрасли.
Соответствующее обращение было направлено в аппарат вице-премьера Марата Хуснуллина. Его рассмотрят в установленном порядке.
На сегодняшний день рефинансирование льготной ипотеки в случае снижения ставок по данной программе находится под запретом. Таким образом, заемщики, которые оформили кредит под 12%, не имеют права снизить ставку после того, как было принято решение уменьшить ее до 9%. А те, кто берет ипотеку сейчас, не могут рассчитывать на снижение процента в перспективе.
Напомним, впервые льготная ипотека на жилье в новостройках появилась в России весной 2020 года, во время пандемийного кризиса. Ее целью было поддержать строительный бизнес и заемщиков в сложных экономических условиях. Изначально кредит выдавали под 6% годовых, но с 1 июля 2021 года было решено продлить программу, изменив ставку на 7% годовых. При этом власти снизили лимиты по ипотеке до 3 миллионов во всех регионах, хотя изначально жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти могли рассчитывать на кредит в размере 12 миллионов рублей, а других субъектов – 6 миллионов рублей.
Весной 2022 года, после начала российской спецоперации и введения масштабных санкций со стороны Запада, а также на фоне резкого падения курса рубля, ЦБ поднял ключевую ставку, а стоимость льготной ипотеки выросла до 12% годовых. С 1 мая правительство опустило ее до 9%.
