В скором времени в России могут существенно подорожать квадратные метры в новостройках. По мнению экспертов рынка недвижимости, к концу этого года динамика станет более выраженной в результате инфляции и подъема спроса.
Как сообщает ТАСС, скачок цен начнётся после завершения сезона отпусков, причём квартиры в новостройках могут вырасти в цене сразу на 7-10 процентов. Директор «Циан.Аналитика» Алексей Попов в беседе с журналистами заявил, что на сегодняшний день рынок нового жилья колеблется благодаря двум факторам: снижению интереса к подобному жилью почти на 40 процентов с февраля текущего года и готовности застройщиков дополнительно субсидировать ставку в рамках льготной ипотеки.
Как сообщалось ранее в этом месяце, в середине лета спрос на новостройки в столице начал набирать обороты после весеннего обвала. По статистике Росреестра, за предшествующий месяц было заключено более 8 тысячи договоров долевого участия на недвижимость. А это почти на 31 процент больше, чем в июне. Эксперты уверены, что всплеск интереса не разовый.
А в Санкт-Петербурге эксперты заметили тенденцию к сокращению площади квартир-студий в новых домах. Зато отмечается рост площади 2-х и 3-х комнатных квартир. Уменьшение площади необходимо для сдерживания средних цен, подчеркнули специалисты.
Ранее также сообщалось о том, что рынок аренды жилья не избежит перемен. Ожидается, что снять квартиру будущей осенью станет на 10-20 процентов дороже, чем, например, осенью прошлого года. Заметнее всего будет увеличиваться средняя ставка аренды в Москве и Санкт-Петербурге, где она просела значительнее, чем в других крупных городах. Эксперты связывают это не только с оживлением рынка недвижимости после весенней стагнации, но и с тем, что в сентябре стартует сезон обучения в ВУЗах - многие студенты заселяются в арендованное жилье.
