В ближайшее время в Госдуму поступит законопроект, который выделит плату за текущий ремонт в отдельную строку квитанции. Данный документ должен способствовать совершенствованию процедуры планирования ремонта.
Инициатива, разработанная депутатами от «Единой России», предполагает внесение в Жилищный кодекс изменений, призванных повысить прозрачность начислений и расходования средств на содержание многоквартирных домов.
Идея введения отдельного платежа за текущий ремонт обсуждалась еще в 2024 году, однако тогда документ был отозван после замечаний правительства. Кабмин потребовал уточнить механизм расчета суммы, сроки оплаты, а также порядок отображения данных в ГИС ЖКХ. Кроме того, чиновники настаивали на четком регулировании учета и контроля за расходованием средств. Новая версия законопроекта учитывает все эти правки.
Согласно документу, управляющие компании будут обязаны разрабатывать «Программу текущего ремонта», которую должны будут утверждать собственники жилья на общем собрании. Порядок составления этого документа определит правительство. Вся информация о планируемых работах, начислениях и выполнении программы будет публиковаться в ГИС ЖКХ. Такая мера, по оценке авторов законопроекта, должна обеспечить прозрачность начислений, сбора и расходования средств. Отвечать за предоставление соответствующих данных станут ответственные за управление домом. В большинстве случаев это УК.
Авторы инициативы отмечают, что сейчас УК могут накапливать средства на текущий ремонт, но не проводить необходимые работы. Это приводит к ускоренному износу зданий, росту затрат на будущий капремонт и даже судебным спорам. Новые меры призваны исключить подобные ситуации и обеспечить целевое использование собранных с жильцов денег.
