Эксперты отметили, что в период кризиса цены на жилье повысились, но покупательский интерес к объектам недвижимости отнюдь не угас. По данным риелторов, в июле граждане вновь проявляют активность при покупке квартир, участков и домов.
Пермская недвижимость существенно подорожала. Только в июне за метр давали 62 800 рублей, а сейчас – на 1,6% больше. В июле 2019 года она стоила дешевле на 10,8%. Но не только Пермь и еще 13 городов-миллионников увеличили стоимость вторички. Своеобразным лидером этого антирейтинга стал Омск. Теперь квадратный метр там стоит 50 100 рублей. Это выше прошлых показателей на 2,1%. На втором месте находится Красноярск. Сейчас жилье там оценивается в сумму 66 500 рублей за квадратный метр. Пермь поделила с Красноярском второе место. Логично, что подорожание привело к уменьшению спроса. В этих городах вторичное жилье показало рост цен на 1,6%.
Городом-миллионником, где вторичное жилье немного подешевело, оказался Санкт-Петербург. Снижение цены составило 1,3% (127 000 рублей за квадратный метр). Тенденция снижения цен в России на вторичное жилье, продолжилась до июня-месяца. Активировался отложенный спрос, о чем рассказал Алексей Попов, занимающий пост руководителя аналитического отдела ЦИАН.
После того как сняли ограничения по коронавирусу, люди начали активно смотреть объявления и искать квартиры. За этот период спрос увеличился на 17% по отношению к цифрам прошлого года. Во время режима самоизоляции спрос снизился на 18%. Несмотря на кризис, люди покупают жилье. Свадьбы, разводы, рождение детей все так же происходят, что является стимулом для покупки жилья. Для тех же, кто не намерен менять жилплощадь или просто хочет сделать ремонт, настало самое время. Например, балкон Пермь предлагает компания «Уральский профиль».
Однако режим ограничений не повлиял на переезды. Люди начали менять места жительства. Поэтому спрос на вторичное жилье полностью не упал, но все-таки уменьшился. Сейчас покупательская способность граждан восстанавливается, а вместе с ней и спрос на недвижимость.
В течение двух месяцев действовали ограничения, и клиенты ждали их отмены или послабления. Сейчас покупатели активно занимаются поиском квартир. Аналитический центр ЦИАН провел исследования, которые показали, что рост цен на вторичное жилье не влияет на спрос. Хотя в 10 городах-миллионниках клиенты стали реже приобретать недвижимость. В основном по России прирост цен составил от 1,6% до 2,1%. Москва вошла в число городов, в которых жилье тоже подорожало.
