Версия // Общество // В декабре стоимость ипотеки достигла семилетнего максимума

В декабре стоимость ипотеки достигла семилетнего максимума

1214
В декабре стоимость ипотеки достигла семилетнего максимума
(фото: pixabay/Ajale)
В разделе

Стоимость ипотечных кредитов в России в декабре выросла до максимальных значений за семь лет. Эксперты связывают это с повышением Центробанком ключевой ставки.

Полная стоимость ипотеки в декабре 2021 года увеличилась до 13,2%. Это максимальный показатель с 2014-2015 годов, то есть, за последние семь лет. Об этом сообщает РИА «Новости» со ссылкой на бюро кредитных историй «Эквифакс». Специалисты из бюро обращают внимание, что на рост полной стоимости кредита (ПСК) оказывает влияние такой фактор как повышение ключевой ставки со стороны Центробанка. В связи с этим многие финансовые организации уже подняли ставки по основным программам кредитования до двузначных показателей. Рост ставок, в свою очередь, привел к тому, что россияне на этом фоне стали брать меньше денег на покупку недвижимости. Так за месяц средний размер ипотеки снизился на 13,5% или 530 тысяч рублей. В данный момент он составляет 3,4 миллиона рублей. Уменьшился и средний срок ипотеки: он сократился на два года, до 17 лет и 5 месяцев.

Соответствующая тенденция обусловлена корректировкой финансовых моделей и кредитной политики банков. Когда ставка растет, потребитель тратит больше средств на погашение процентов и меньше – на закрытие основного долга по кредиту. При фиксированном сроке кредитования это ведет к снижению средней суммы кредита.

Ранее эксперты предсказали существенный рост ставок по ипотеке в России в 2022 году. По оценке специалистов, он может достичь уровня в 16% годовых. Это связано с расчетным уровнем ключевой ставки ЦБ, который составит 8-11%. Ипотечная ставка может вырасти до 16% уже к середине текущего года. При этом, несмотря на рост ставок, в последующие месяцы сохранится высокий спрос на жилье, поскольку россияне будут понимать, что недвижимость, в любом случае, уже не станет дешевле.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 23.01.2022 11:28
Еще на сайте
Наверх