Версия // Конфликт // Судмедэксперт Лена Каримова пострадала при покупке жилья в Сербии, потеряла €43 000 и осталась без дома

Судмедэксперт Лена Каримова пострадала при покупке жилья в Сербии, потеряла €43 000 и осталась без дома

10720

Незнание языка довело до банкротства

Судмедэксперт Лена Каримова пострадала при покупке жилья в Сербии, потеряла €43 000 и осталась без дома
(фото: pixabay.com/TierraMallorca)
В разделе

Уютный дом за границей – мечта многих россиян, но иногда её исполнение может обернуться «котом в мешке» и повлечь за собой множество неприятных последствий. Так произошло и с Леной Каримовой, которая решила приобрести недвижимость в районе города Нови-Сад в Сербии, но вместо этого стала владелицей земельного участка сельхозназначения с незаконными постройками.

По словам покупательницы, всё начиналось прекрасно и не предвещало неудач. Лена Каримова нашла риэлторское русскоговорящее агентство «Славянский путь», которое помогает иностранцам в приобретении недвижимости. Согласно документам, курировать покупку стала Вероника Загорац, руководитель иммиграционного агентства, которая давно специализируется на продаже недвижимости именно для россиян. С ней у Лены был заключён договор, согласно которому покупаемая недвижимость должна быть зарегистрирована. Агентство подыскало для Лены участок, на территории которого, по утверждению бывших хозяев, были легальный дом, придомовая постройка и гараж.

Но когда Лена решила сделать капитальный ремонт и наняла для этих целей архитектора, вскрылась неприятная правда. По словам девушки, далее обнаружилось, что дом, который покупала девушка, по документам был снесён около 100 лет назад, а на его месте незаконно построен новый. К слову, стоит добавить, что предыдущему владельцу участок обошелся в €12 000, а Лена приобрела его в три раза дороже, за €43 000.

Однако ни государственный нотариус Весна Милков, ни риэлтор, ни адвокаты, услуги которых оплатила покупательница недвижимости, не предупредили её о том, что оговоренного предмета купли-продажи по факту нет. Другой нотариус отказался от заверения сделки, так как посчитал её нелегальной. В электронном и бумажном виде кадастра дом не существует.

Получается, что вместо того, чтобы предостеречь об этом россиянку, предупредить, что все постройки подлежат сносу и ответственно выполнить свою работу, имея все документы на руках, они провели нелегальную сделку, воспользовавшись незнанием клиентки сербского языка.

Так вместо дома и придомовой территории в действительности Лена стала обладательницей земельного участка с незаконными постройками, а агентство «Славянский путь», как она считает, начало стремительно удалять негативные комментарии о себе, заменяя их на положительные отзывы.

Начав разбираться в вопросе, пострадавшая попробовала обратиться в консульство, но безрезультатно. Лене даже пришлось прибегнуть к помощи известного сербского адвоката, Срджана Стойковича. Для придания делу огласки Лена обратилась к русским СМИ, инициатива была поддержана несколькими изданиями, а телеканал Россия 24 выпустил материал, который позднее был удалён из сети по непонятным причинам.

Случай Лены далеко не единственный. Нередко наши соотечественники в погоне за мечтой доверяют её исполнение ответственным лицам и сталкиваются с халатностью и некомпетентным отношением к делу, а желанный дом превращается в судебные издержки, потраченные нервы и разбитые надежды о благополучной жизни в новой стране.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 02.09.2021 15:17
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх