В московском управлении Росреестра назвали долю договоров на первичном рынке жилья, которые регистрируются по льготной ипотечной ставке 6,5% и менее. По данным ведомства, это каждый шестой договор.
Согласно информации Управления Росреестра по Москве в период с 17 апреля по 15 сентября текущего года в столице было зарегистрировано 3 164 договора ипотечного жилищного кредитования по льготной ставке – 6,5% и ниже. За первые две недели сентября в ЕГРН были внесены сведения о 147 ипотечных кредитах, выданных в рамках госпрограммы, предполагающей льготную ставку на приобретение жилья в новостройках. Это 136 договоров ДДУ и 11 соглашений об уступке права требований по ДДУ на приобретение жилья с использованием кредитных средств. В сентябре этот показатель возрос на 20% по сравнению с последними двумя неделями августа, в течение которых в ЕГРН была внесена информация о 123 выданных ипотеках данного вида.
В рамках программы льготного кредитования можно получить ипотеку только на покупку квартир в новостройках – напрямую от компании-застройщика. Для оформления ипотеки нужно выбрать банк, собрать пакет нужных для одобрения документов, получить решение банка по сумме кредита и заключить договор. Следующий шаг – регистрация залога на основании кредитного договора в Росреестре. Время, которое уходит на оформление ипотеки, может варьироваться в зависимости от разных обстоятельств, поэтому сравнивать показатель предоставленных гражданам ипотечных кредитов с числом записей, внесенных в ЕГРН, не вполне корректно.
В общей сложности за время, в течение которого действует программа льгоотного кредитования, московский Росреестр включил в реестр недвижимости более 20 тысяч записей о регистрации ДДУ в строительстве.
