Средний размер ипотечного кредита в России составляет 3,74 миллиона рублей. Эксперты включают рост цен на недвижимость в список причин увеличения среднего займа.
В прошлом месяце средний размер ипотеки в стране увеличился на 4,5 процента по сравнению с сентябрьскими данными, и теперь он составляет почти 3,74 миллиона рублей. Эти данные приводит РИА Новости, ссылаясь на данные бюро кредитных историй «Эквифакс».
Как отмечают эксперты, главными причинами увеличения размера ипотеки стало подорожание недвижимости и сокращение доли «инвестиционных» квартир, которые покупают с целью вложения денег, а не улучшения жилищных условий. Стоимость инвестиционной недвижимости была ниже средней по рынку, что тянуло среднюю сумму вниз.
Эксперты отмечают, что влияние этих процессов на рынок снижается, поэтому средняя сумма кредита на покупку недвижимости вряд ли перешагнёт отметку 4 миллиона рублей. В некоторых крупных городах данный порог давно преодолели – средняя сумма ипотечного кредита в них приближается к 7 миллионам рублей.
В октябре россияне брали ипотечные кредиты чуть реже, и их количество сократилось на 1,6 процента. Вместе с этим за счёт увеличения средней суммы кредита общий объём вырос на 2,8 процента до 216,8 миллиарда рублей.
Как отмечают эксперты, многие участники рынка предсказывают рост спроса на ипотечные кредиты, что характерно для предновогоднего периода. Гендиректор компании Олег Лагуткин пояснил, что выдачи по сравнению с прошлыми месяцами могут вырасти на 10-15 процентов.
Ранее стало известно, что россияне, взявшие несколько лет назад ипотеку под 12-13 процентов, имеют возможность рефинансировать кредит, так как сейчас ставка находится на уровне около 9 процентов.
