Версия // Общество // Специалисты рассказали о невыгодных случаях погашения ипотеки

Специалисты рассказали о невыгодных случаях погашения ипотеки

1136
В разделе

По мнению экспертов, существуют ситуации, в которых не стоит при первой же возможности гасить ипотечный кредит, и целесообразнее выплачивать долг постепенно, ежемесячными платежами.

Как правило, россияне, оформившие ипотечный кредит, стремятся погасить его как можно быстрее, чтобы освободиться от долговых обязательств. Однако, как считают специалисты, эта тактика не всегда оправдана, и бывают случаи, когда единовременное погашение ипотеки или другие манипуляции с целью уменьшить оставшуюся сумму кредита невыгодны.

В частности, заемщики нередко прибегают к процедуре рефинансирования кредита для снижения ставки и сокращения долговой нагрузки. Но данная услуга выгодна лишь в том случае, если выплачено менее половины ипотеки. При ином раскладе заемщик, по сути, просто повесит на себя новый кредит с процентами.

Большая часть банков предоставляет ипотеку с погашением аннуитетными платежами, состоящими из выплат по процентам и погашения тела кредита. В начале большая часть выплат приходится именно на проценты.

По мнению специалистов, из-за сложившейся на рынке ипотечного кредитования ситуации может наступить «эффект маятника», и спрос, а, соответственно, и цены на недвижимость, снизятся. В этом случае заемщику будет легче приобрести подешевевшее жилье за счет собственных средств, не прибегая к займам.

Ранее Федеральная антимонопольная служба выступила с предложением законодательно закрепить сроки предоставления банками документов, необходимых для полного и досрочного погашения обязательств по ипотечным кредитам. Конкретные сроки выдачи документов, которые будут фигурировать в законе, на данный момент не определены. Оптимальный срок для выдачи документов кредитными организациями не должен, по оценке экспертов, превышать десять рабочих дней.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 25.06.2021 10:52
Комментарии 0
Еще на сайте
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх