Снижение продаж строящихся квартир, вызванное сворачиванием программы льготной ипотеки, приводит к замедлению на смежных рынках. Эксперты в первую очередь прогнозируют стагнацию на рынке мебели: россияне стали покупать меньше жилья, стало быть им нужно и меньше новой мебели для обустройства.
Сворачивание программы льготной ипотеки начало сказываться на смежных рынках, в первую очередь на мебельном. Согласно прогнозу АМДПР (Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей отрасли России), в натуральном выражении рынок мебели в этом году ожидает рост 9,5% вместо 33% по сравнению с прошлым годом. Подобное замедление эксперты объясняют минимум двумя причинами. Первая - программа льготной ипотеки перестала носить массовый характер. Покупателей квартир в новостройках стало меньше, что привело к закономерному снижению спроса и на новую мебель. Если новые шкафы для кухни и другие предметы интерьера люди волей-неволей вынуждены приобретать, чтобы обустроить жилище, то со старой мебелью готовы жить, что называется, до лучших времен. Новостройки обеспечивали более 10% продаж мебельных компаний, рассказал «Ъ» президент АМДПР Александр Шестаков.
Вторая причина: наряду с повышением ставок по ипотеке кредитные учреждения стали ужесточать условия и по выдаче потребительских кредитов. Конечно, в том же мебельном гипермаркете Hoff можно подобрать вполне себе бюджетные варианты для спальни, детской, кухни, прихожей и даже офиса (сеть позиционирует себя в формате «все в одном месте»), однако для крупных (и нескольких) покупок россияне весьма часто прибегают к услугам кредитных учреждений, в том числе и на приобретение мебели. В частности, по последним статистическим данным, активными заемщиками являются 55% работающих россиян, это 47 миллионов человек.
«Мебельный кризис» наметился в начале лета. Если в мае объем рынка вырос на 18%, то в июне по сравнению с отчетным периодом рост составил лишь 4%. По прогнозам экспертов, в 2024 году в натуральном выражении в России будет реализовано 73,7 млн изделий мебельных фабрик (+9,5%), в деньгах рынок составит порядка 500 млрд рублей (+14%). Казалось бы, рост присутствует, однако он намного ниже прошлогоднего, составившего 33%. Это с большой вероятностью означает дальнейшую стагнацию рынка в 2025 году, когда отмена льготной ипотеки и удорожание кредитов скажутся еще сильнее, в том числе и на мебельных компаниях, специализирующихся на среднем ценовом сегменте.
