Версия // Общество // Россиянам раскрыли риски при вложении сбережений в недвижимость

Россиянам раскрыли риски при вложении сбережений в недвижимость

1248
Россиянам раскрыли риски при вложении сбережений в недвижимость
В разделе

По оценке специалистов, приобретение квартиры с целью сохранения сбережений оправдана, но не стоит забывать о рисках, которые возникают в подобной ситуации. Впрочем, они выглядят не такими существенными, как риски при покупке ценных бумаг или валюты.

Потенциальный спрос на недвижимость в России остается на высоком уровне, однако россиянам, приобретающим жилье в целях защиты своих сбережений, необходимо помнить о некоторых рисках. Об этом сообщает агентство Regnum со ссылкой на эксперта.

В частности, многие граждане расценивают покупку квартиры как способ вложения средств – это вполне оправдано, если ориентироваться на долгосрочную перспективу. Тем не менее, при покупке жилья в новостройке по договору долевого участия граждане рискуют, поскольку могут приобрести долгострой. Кроме того, в дальнейшем стоимость недвижимости может упасть. Есть также налоговые риски и риски, связанные с высокими коммунальными расходами – их нужно учитывать, но определяющими они не являются.

В нынешних условиях риски покупки недвижимости воспринимаются не такими серьезными, как, например, при приобретении ценных бумаг или валюты.

По оценке экспертов, в крупных российских городах вновь наблюдается рост цен на новостройки, несмотря на наметившееся снижение спроса. Цены превышают мартовские показатели на 3-4%. В среднем в больших городах цена на первичную недвижимость в апреле достигла 135,6 тысячи рублей за квадратный метр. Данную тенденцию объясняют снижением числа недорогих предложений на первичном рынке. Сейчас пользователи могут рассмотреть около 180 тысяч объявлений о продаже квартир в новостройках по 16 городам-миллионникам. За последний месяц этот показатель снизился на 13%.

Подорожание связывают со сдержанным спросом и выжидательной позицией большинства потенциальных покупателей. Невысокий спрос, с большой долей вероятности, сохранится до конца мая, а затем вновь станет расти, если Центробанк снова понизит ключевую ставку.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 06.05.2022 09:14
Комментарии 0
Наверх