Перед началом остекления балкона работы требуется официально согласовать в соответствии с порядком, описанным в Жилищном кодексе. Для этой процедуры собственнику нужно собрать пакет документов.
Для проведения законного остекления балкона собственнику жилья нужно официально согласовать предстоящие работы в соответствии с прописанным в Жилищном кодексе порядком. В беседе с «Российской газетой» эти правила перечислил адвокат Михаил Герголенко.
Если власти рассматривают работы по остеклению балкона как перепланировку жилья, собственник должен подготовить пакет необходимых документов. В список документов входят заявление, проект балкона из бюро или проектной организации. Кроме того, не лишним будет получить у соседей согласие на перепланировку, приложить фотографию фасада здания и техпаспорт из БТИ.
Пакет документов нужно передать в Жилинспекцию. Если проект будет отклонён, его отправят в административные и надзорные органы. Юрист пояснил, что разрешение на проведение работ можно получить за месяц, но в отдельных случаях эти сроки могут увеличиться.
В число причин, по которым собственнику могут отказать в согласовании перепланировки, входят: причинение вреда облику здания из-за остекления, чрезмерная нагрузка на ветхие постройки, угроза разрушения несущих стен или коммуникаций. Также контролирующие органы могут не разрешить остекление в случае отсутствия части документов.
Ране в СМИ появилась информация о возможных штрафах собственникам, которые будут самовольно проводить остекление балконов. Сообщалось, что эти требования начнут действовать с 1 марта 2022 года. Власти пояснили, что эта мера вовсе не является нововведением, и граждане могут быть оштрафованы за эти действия и по прежним правилам.
