Покупка инвестиционного жилья в ипотеку в нынешних условиях - не лучшее решение, считают эксперты. Приобретение квартиры для проживания целесообразно, если у потенциального ипотечника есть внушительный первоначальный взнос.
Россиянам посоветовали не брать ипотеку с целью покупки «лишнего» жилья. В нынешних условиях перепродажа недвижимости или сдача её в аренду точно не отобьёт затрат на погашение кредита. Такого мнения придерживается замглавы Общественной палаты Краснодарского края, экономист Александр Полиди. Его комментарий приводит KrasnodarMedia.
Как отметил эксперт, для инвестирования в недвижимость через ипотечные программы время неподходящее. При этом покупка жилья в ипотеку для личного пользования может быть целесообразной, считает Полиди. При этом у ипотечника должна быть в наличии внушительная сумма на первоначальный взнос – треть или половина стоимости квартиры. Кроме того, не лишним будет иметь хороший финансовый тыл и уверенность в собственных доходах.
Ранее сообщалось, что вице-премьер РФ Виктория Абрамченко дала поручение Минтруду, Минфину и АО «Дом.рф» заняться проработкой ипотечного продукта для россиян, переехавших работать в Сибирский ФО. Поручение должно быть исполнено 28 февраля. Программа в первую очередь ориентирована на молодых специалистов и научных сотрудников, но рассматривается возможность её распространения и на другие категории граждан.
Предложение связано со стратегией развития Сибири, подготовкой которой занимается правительство, и запуском инвестпроектов в этом ФО. Реализация проектов потребует привлечения около полумиллиона россиян, что сформирует спрос на строительство жилья. Объём необходимого на эти цели жилья эксперты оценивают в 12 миллионов квадратных метров.
