С 1 апреля 2024 года в стандартные правила перепланировки квартир вносятся коррективы, и под это понятие будут подпадать любые изменения, которые произведены в помещении.
РИА «Новости» приводит комментарий эксперта в сфере ЖКХ относительно перепланировок в квартирах. С 1 апреля 2024 года в РФ начинают действовать новые правила, связанные с этим процессом: они утверждены Федеральным законом № 608-ФЗ и Федеральным законом 218-ФЗ. В соответствии с ними, объединение комнат в квартире, сужение или расширение площади помещений и вообще любая трансформация размеров и формы помещения будет расцениваться как перепланировка.
Для разработки проекта ремонта необходимо заказать технический паспорт объекта в БТИ. В нем отражаются планируемые изменения. В некоторых случаях потребуются поэтажные планы и планы квартир, находящихся выше и ниже той, в которой задумывается перепланировка. Для заказа проекта нужно иметь на руках документ, подтверждающий право собственности. Согласованием проектной документации занимаются органы администрации или Госжилинспекция. Если нарушений нет и изменения одобрят, после завершения работ их должна будет принять приемная комиссия с выдачей акта соответствия. После этого владельцу квартиры нужно обратиться в Росреестр с планом из БТИ и стандартным пакетом документов. Там на основе плана будет разработан новый технический паспорт помещения, который в последствии будет отражен в новой выписке из ЕГРН.
При незаконной перепланировке квартиры хозяина ждет штраф. Кроме того, его могут обязать вернуть помещение в первоначальный вид. Отказ от выполнения этого требования может обернуться тем, что квартира с незаконной перепланировкой будет выставлена на торги.
