Версия // Общество // Россиян предупредили о риске при покупке студий

Россиян предупредили о риске при покупке студий

1580
В разделе

Покупатели идут на риск, приобретая студии в российских многоэтажках. В особенности это касается вторичного жилья, поскольку большинство подобных предложений – это бывшие комнаты, переделанные в отдельное жилье.

Как рассказали специалисты по недвижимости, покупка студии часто сопровождается риском. Они отмечают, что, к примеру, в Санкт-Петербурге большинство студий, представленных на вторичном рынке, являются комнатами, переделанными в отдельное жилье.

Риелторы считают, что такие объекты приобретать достаточно рискованно, и это актуально в 95-97% случаях. Проблема в том, что подобные изменения редко зафиксированы документально. Лишь единицы таких студий официально раскадастрированы, то есть, обладают статусом отдельной квартиры, а не доли. По большей части квартиры переделаны таким образом, что их согласование невозможно.

Если обратить внимание на очень дешевые предложения на рынке новостроек, здесь также может присутствовать риск. Но в данном случае это связано с проблемностью жилого комплекса в целом.

Что касается вторичного рынка, здесь самая низкая цена наблюдается на квартиры, которые были унаследованы: получившие наследство люди часто стремятся продать его в кратчайшие сроки, не вкладываясь в ремонт и избегая иных расходов. Кроме того, дешево стоят квартиры в аварийных домах, а также недвижимость, которой владеют проблемные собственники. По оценке экспертов, в 70-80% случаев квартиры, которые продаются дешевле рынка, не только находятся в непригодном для комфортного проживания состоянии, но и влекут за собой различные риски юридического характера.

Ранее сообщалось, что в 2021 году в России планируется определить статус апартаментов, которые фактически многие используют для проживания, но при этом не имеют права там зарегистрироваться.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 05.02.2021 10:12
Комментарии 0
Еще на сайте
Общероссийская газета независимых журналистских расследований «Наша версия» Газета «Наша версия» основана Артёмом Боровиком в 1998 году как газета расследований. Официальный сайт «Нашей версии» публикует материалы штатных и внештатных журналистов газеты и пристально следит за событиями и новостями, происходящими в России, Украине, странах СНГ, Америке и других государств, с которыми пересекается внешняя политика РФ.
Наверх