Российские застройщики вынуждены будут увеличить число акций для покупателей недвижимости после того, как программа льготной ипотеки прекратит свое действие.
Эксперты ЦИАН спрогнозировали грядущие скидки на рынке недвижимости. По их мнению, застройщикам придется на это пойти, так как после отмены программы льготной ипотеки на квартиры в новостройках на рынке сложится достаточно тяжелая ситуация.
Аналитики полагают, что ожидать кардинального падения цен на квартиры не приходится – такое возможно только при значительном росте объемов предложения новостроек. Но в ЦИАН рассчитывают на скидки на квартиры и на специальные ипотечные условия в отдельно взятых проектах. Для того, чтобы поддерживать спрос, застройщикам нужно будет придерживаться более осторожной политики индексации цен, увеличить число акций и выгодных предложений.
Отчасти падение спроса помогут компенсировать банки, поскольку им тоже невыгодно снижение интереса покупателей к приобретению жилья. Тем не менее, отмена программы льготной ипотеки изменит ситуацию к худшему. На данный момент льготное ипотечное кредитование позволило большому количеству россиян решить квартирный вопрос, однако для тех, кто планировал купить жилье через несколько месяцев, оно ограничило такую возможность.
Ранее, в апреле, российский миллиардер Игорь Рыбаков выступил с критикой по поводу ипотеки, рекомендовав россиянам воздержаться от ее оформления и не влезать в долги, поскольку это загонит заемщика в кредитную яму, из которой будет непросто выбраться. По мнению бизнесмена, жилищный кредит – это настоящая «петля на шее», а квартиры сейчас уже не являются хорошим вложением для инвестирования средств.
