В Госдуме во втором чтении приняли законопроект, предусматривающий обязательное уведомление Росреестра о возможности использования электронной подписи при сделках с недвижимостью. По мнению депутатов, такой подход позволит избежать мошенничества.
Государство планирует ввести новые инструменты для защиты граждан от мошенничества в сфере недвижимости. Речь идет об использовании цифровой подписи. Теперь в документах по сделкам с недвижимостью гражданин сможет использовать ее только в том случае, если об этом заранее уведомил Росреестр. Закон об этом был принят Государственной Думой во втором чтении. Более подробно о всевозможных законопроектах и действующих актах можно узнать на странице https://zakonved.ru.
Среди авторов документа Павел Крашенинников, который является председателем Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству. Он пояснил, что за прошедшие несколько лет мошенники обзавелись новыми схемами получения чужой недвижимости. Для этой цели они используют возможность подачи документов на государственную регистрацию прав собственности, проставляя электронную подпись без ведома ее владельца.
«Получив незаконный доступ к ключу проверки электронной подписи владельца недвижимости, «специалисты» удаленно подали от его имени документы на госрегистрацию перехода права на жилье, и квартира была оформлена на другого владельца. К сожалению, закон сейчас не может полностью защитить собственника в подобных случаях. С развитием технологий развиваются возможности не только у добропорядочных лиц, но и у мошенников, поэтому необходимы дополнительные способы защиты прав добросовестных граждан», — подчеркнул Павел Крашенинников.
Для того, чтобы воспользоваться новым инструментом защиты граждан при сделках с недвижимостью, нужно будет заранее подать в Росреестр заявление от лица собственника о возможности подачи документов в электронном виде с электронной же подписью. Во всех остальных случаях сделка будет признана незаконной.
Если соответствующее заявление было подано, в ЕГРН будет проставлена специальная отметка, свидетельствующая о возможности передачи прав собственности на основании электронного документа.
Также Росреестр должен будет уведомить собственника о том, что от его имени было подано электронное заявление. И информацию ведомство передаст в течение того же дня. Это позволит максимально эффективно избегать случаев мошеннического отъема собственности у граждан Российской Федерации.
Документ в третьем чтении будет рассматриваться Государственной Думой уже 23 июля текущего года.
