Версия // Общество // Раскрыта разница между ипотечниками в России и США

Раскрыта разница между ипотечниками в России и США

972
Раскрыта разница между ипотечниками в России и США
(фото: pixabay/AlexanderStein)
В разделе

Американские ипотечники тратят на погашение кредита небольшую часть своего дохода, тогда как россияне зачастую вынуждены тратить на эти цели 50% бюджета и более. Кроме того, ставки по ипотеке в США близки к нулю, тогда как в России наблюдается их постепенное повышение.

Аналитик «Финам» Анатолий Вакуленко в беседе с агентством Regnum рассказал, чем американский ипотечный заёмщик принципиально отличается от российского. Как отметил эксперт, в США ставки по ипотеке близки к нулю, а выплаты по кредиту не так велики, как в России.

Кроме того, в России ставки по ипотеке вновь растут, и в ближайшие месяцы рост продолжится. Он также объяснил различия между ипотечниками в США и России разницей в доходах: американцы и европейцы зарабатывают гораздо больше россиян, и они не оказывались в ситуации, когда каждый месяц приходится отдавать за кредит 50% дохода и более. Как правило, для жителей США ипотека не обременительна, и они отдают за кредит лишь небольшую часть дохода.

Также нужно признать, что россияне крайне закредитованы, добавил эксперт. Это касается и ипотечных займов. Фактически в России многие семьи работают только для того, чтобы вовремя выплачивать кредит за жильё. Несмотря на это, Вакуленко считает небольшой вероятность разрыва образовавшегося в России ипотечного пузыря.

В сентябре россиян предупреждали об опасности «ипотечной лихорадки». По данным аналитиков РЭУ имени Г. В. Плеханова, объём ипотечной задолженности превышает 10,7 триллиона рублей. Опасность сложившейся ситуации заключается в том, что население, которое в будущем не сможет вовремя выплачивать ипотеку, оказывается вовлечённой в «орбиту кредитования». По данным аналитиков в некоторых регионах темпы прироста просрочки по ипотеке превышают прирост всей ипотечной задолженности. Вместе с этим в среднем по России ситуация находится под контролем.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 29.09.2021 11:40
Комментарии 0
Еще на сайте
Наверх