В России предложили ввести новую меру по сохранению пустующих многоквартирных домов — их консервацию. Соответствующий законопроект, предусматривающий изменения в Жилищном кодексе, был внесён в Государственную Думу группой депутатов и сенаторов.
Инициатива направлена на предотвращение негативных последствий, связанных с длительным отсутствием собственников и недостаточностью ухода за жилыми зданиями.
Авторы законопроекта подчёркивают, что покинутые собственниками квартиры и дома могут стать источником серьёзных проблем. В частности, отсутствие регулярного обслуживания может привести к нарушению теплового контура здания, что чревато авариями в системах отопления, водоснабжения и водоотведения. Кроме того, сенатор Андрей Шевченко, один из авторов инициативы, обратил внимание на то, что пустующие квартиры часто привлекают асоциальные элементы, что создаёт угрозу для безопасности и здоровья остальных жильцов.
Согласно предложению, решение о консервации многоквартирного дома будет приниматься специальной комиссией, созданной на уровне региональных властей. При этом права собственников будут защищены так же, как и в случаях признания дома аварийным или подлежащим сносу. Авторы законопроекта считают, что такие меры помогут обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан, сохранить их имущество, а также повысить энергоэффективность жилищно-коммунального фонда.
Ранее депутаты Госдумы предложили ввести новые обязанности для владельцев квартир в домах, являющихся объектами культурного наследия. Согласно новому законопроекту, собственники таких жилых помещений обязаны поддерживать техническое состояние зданий, не допуская ухудшения их физического состояния и изменения предмета охраны. Сейчас жильцам исторических домов запрещено устанавливать кондиционеры, пластиковые окна или остеклять балконы, если это нарушает архитектурный облик здания.
