До конца 2023 года Минстрой утвердит изменения правил проектирования торгово-развлекательных центров, которые позволят более эффективно планировать пространство, экономить на строительстве и предлагать более оригинальные проекты.
Как сообщает газета «Известия», Минстрой готовит новые правила проектирования ТРЦ, и изменения планируется утвердить уже в этом году.
За последние несколько лет запросы посетителей ТРЦ сильно изменились, и куда большее значение приобрели досуговые и развлекательные пространства, а не только магазины. По оценке специалистов, сейчас важно экономить место при строительстве объектов, особенно в местах, где и без того плотная застройка. Кроме того, было бы целесообразно размещать точки общепита не только на фудкорте, а равномерно распределять их по всем этажам.
При этом на ТРЦ сейчас приходится 25% розничного оборота по стране, и они востребованы как товаропроводящая сеть и как места досуга.
Новые правила предполагают более гибкую планировку пространства в ТРЦ, разрешают менять расположение точек питания, предусматривают новые требования комфорта к туалетам, разрешают разгружать и загружать товар на открытых площадках, а также синхронизируются с обновленными СанПиНами.
В России средний возраст ТРЦ превышает десять лет, и для того, чтобы сегмент продолжил успешно развиваться, ему нужно меняться в соответствии с запросами потребителей.
ТРЦ переживают непростые времена: на это повлияла пандемия, а затем – уход западных ритейлеров из страны. Трафик на этом фоне сокращается, однако по сравнению с 2022 годом положение дел несколько улучшилось.
Специалисты считают, что более гибкая конфигурация помещений, оригинальные проекты и упрощение обслуживания посетителей помогут торговым центрам адаптироваться к изменениям.
