Каждый день рано вставать, чтобы успеть добраться до работы, а вечером толкаться в пробках по пути домой? Ситуация, знакомая многим москвичам. Однако похоже, что эти времена постепенно уходят в прошлое. Развитие инфраструктуры и создание новых рабочих мест за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК) – приоритетная задача столичных властей на сегодня.
Кстати, в городской администрации уже успели перейти от слов к делу. Буквально на днях мэр Москвы Сергей Собянин принял постановление правительства, вводящее дополнительные льготы для инвесторов, реализующих свои проекты за пределами ТТК.
Льгота поможет решить проблему маятниковой миграции
Суть нововведения в следующем. Согласно ныне действующему порядку девелоперы вносят дополнительный платёж за земельный участок в первый год в случае строительства или реконструкции зданий коммерческого назначения. Но теперь этот платёж взиматься не будет. Новая льгота, подсчитали эксперты, снизит себестоимость проектов на 8–10%, что, в свою очередь, простимулирует инвесторов к развитию районов за пределами ТТК.
«За последние восемь лет в промзонах, Новой Москве и на других территориях в нецентральных районах было построено порядка 15 млн квадратных метров магазинов, офисов, технопарков и прочих коммерческих объектов, генерирующих новые рабочие места, – написал Сергей Собянин в своём персональном блоге. – Ситуация начала потихоньку выправляться. Если в 2010 году в центре было сконцентрировано 43% рабочих мест, то сегодня их доля сократилась до 35%».
Очевидно, что с новой льготой эта тенденция будет только укрепляться и новые проекты вне центра города будут появляться всё чаще и чаще. Напомним, что такая политика развития города, предполагающая создание удобной и комфортной среды в каждом уголке мегаполиса, положена в основу реализующейся с прошлого года программы «Мой район».
Кстати, программу предложил лично мэр Сергей Собянин, заявивший о необходимости комплексного и, главное, равномерного развития всех районов мегаполиса. «Масштаб московского района сопоставим со средним российским городом. Очень важно в каждом районе определить центры притяжения, трафик прохождения пешеходов и машин, создать центры культуры и отдыха», – написал градоначальник в своём твиттере.
Новая льгота для инвесторов, полагают эксперты, поможет решить проблему так называемой маятниковой миграции: когда миллионы москвичей с утра едут с окраины в центр, а в конце рабочего дня – обратно в спальные районы. «Новая московская льгота будет способствовать появлению многофункциональных городских центров развития, так называемых локальных центров, – констатирует партнёр компании Citymakers Пётр Кудрявцев. – Если всё время держать в уме, что современный город – это не только работа и дом, а все аспекты нашей жизни, тогда мы и получим пространство, интересное и для жителей, и для бизнеса».
О будущем своего района можно узнать в деталях
Фундаментальные проекты, предполагающие всестороннее развитие районов, появляются уже сегодня. Так, в районе Хорошёвский в скором времени близ станции метро «ЦСКА» построят два административно-офисных здания. Они войдут в состав транспортно-пересадочного узла (ТПУ) «Ходынское Поле». «Оба здания выполнены в современном стиле со сложными объёмами в виде чередующихся террас. Фасады украсят декоративные ламели, а на кровле воздвигнут металлоконструкции, повторяющие геометрию парковых ландшафтных элементов», – рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Европейская комиссия (ЕК) во вторник представила предложения по усилению мер борьбы с нелегальной миграцией, включая создание центров содержания мигрантов за пределами Евросоюза.
Площадь первого трёхэтажного корпуса составит 8,7 тыс. квадратных метров. Второй корпус будет немного побольше, в нём будет четыре этажа, а общая площадь составит 9,8 тыс. квадратных метров. На подземном уровне первого корпуса расположится паркинг на 56 машино-мест.
Два офисных здания с паркингом и отелем появятся и в районе Южнопортовый. По информации Москомэкспертизы, в настоящее время проект находится на стадии согласования проектной документации.
«По итогу завершения двух этапов строительства на прилегающей территории будут организованы проезды и пешеходные зоны с покрытием из плитки, детские площадки, места для спорта и отдыха, – пояснил председатель Москомэкспертизы Валерий Леонов. – Помимо этого планируется благоустройство территории: будут разбиты газоны, высажены растения, размещены малые архитектурные формы».
Кстати, следить за ходом реализации проектов, а также узнавать, что нового в ближайшее время появится в вашем районе, можно не выходя из дома. На mos.ru был запущен специальный сервис городской программы «Мой район» – https://www.mos.ru/moi-raion/. У сервиса простой и интуитивно понятный интерфейс, а вся информация удобно структурирована. О жизни своего района можно узнать буквально в мельчайших деталях – начиная от того, какие именно деревья посадят в вашем дворе, и заканчивая крупными проектами, которые планируется реализовать в ближайшее время.
Так, например, в районе Тёплый Стан скоро откроют торгово-досуговый центр. В нём будут фитнес-клуб, кинотеатр, отделение банка и, конечно же, магазины. Общая площадь нового объекта составит 36,1 тыс. квадратных метров. Торговый центр также будет оборудован подземным паркингом на 320 машино-мест, включая места для людей с ограниченными возможностями.
