Эксперты в сфере недвижимости отмечают, что за последние шесть месяцев текущего года спрос на аренду объектов коммерческой недвижимости и в Москве, в северной столице России, заметно снизился. Причина тому - слишком дорогая аренда.
Серьезный экономический кризис, охвативший Россию в последние несколько лет, а также нестабильное положение российского рубля на мировой арене валют привели к тому, что цена аренды помещений стрит-ритейла в Санкт-Петербурге заметно выросла. Особенно заметно подорожание в центральной части Невского проспекта. Там один квадратный метр площадей такого типа оценивается в среднем в 13 тысяч рублей в месяц. По более доступным расценкам все еще можно снять коммерческую недвижимость на окраинах города и в пригороде Санкт-Петербурга.
В то же время, отмечают специалисты, объем свободных помещений увеличился, а, значит, у потенциальных клиентов агентств недвижимости выбор стал значительно шире. По данным экспертов, заметнее всего объем вакантных коммерческих площадей оказался на Владимирском проспекте. Это связано еще и с тем, что данная улица постепенно перестает быть местом концентрации элитных бутиков с одеждой и обувных магазинов. На смену последним все чаще приходят заведения общественного питания.
Минувшим летом ставки традиционно подорожали - это связано с наплывом туристов в период белых ночей. Однако с наступлением осени цены на аренду недвижимости в Санкт-Петербурге стали более доступными.
Как отмечают эксперты рынка недвижимости, в прошлом месяце закрытых объектов стрит-ритейла оказалось на 10 процентов больше, чем открытых. Чаще всего в этом году закрывались кафе и рестораны, непопулярными стали и некоторые продуктовые магазины и магазины товаров для дома. В то же время заведения общественного питания по-прежнему открываются довольно часто и пользуются высоким спросом как у коренного населения Санкт-Петербурга, так и у гостей.
