Покупателям и продавцам из-за мошенничества с квартирами приходится жить вместе в ожидании решения суда, поскольку ни у тех, ни у других нет никакого альтернативного варианта.
Telegram-канал Baza приводит истории россиян, которые стали жертвами схемы «бабушка под влиянием мошенников» и теперь вынуждены проживать под одной крышей с другой стороной сделки.
В частности, жительница Мурманска, покупая квартиру, заказала три независимые юридические проверки и оплатила банковскую услугу «безопасной сделки». Тем не менее, девушка все равно стала жертвой так называемой «схемы Долиной». Судебные разбирательства продолжаются уже почти год, и на протяжении всего этого времени новоиспеченная владелица ежемесячно вносит ипотечные платежи в размере 45 тысяч рублей. При этом, ей приходится проживать в спорной квартире вместе с прежней хозяйкой, отказавшейся освобождать жилплощадь.
Аналогичный случай зафиксирован в Москве, где семейная пара, пользуясь услугами риелтора, тщательно подбирала недвижимость для покупки. Будущие собственники проверили всю необходимую документацию: актуальную выписку из ЕГРН, официальное медицинское заключение о психическом здоровье продавца, справку об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам. В подготовленный договор купли-продажи стороны включили специальный пункт, подтверждающий, что продавец действует исключительно по собственной воле без какого-либо давления со стороны третьих лиц. Однако эти меры не уберегли покупателей от схемы с «бабушками под влиянием мошенников». Проникнуть в приобретенную квартиру новым владельцам удалось только при содействии журналистов, и однокомнатное жилье фактически превратилось в коммунальную квартиру. Теперь обе стороны вынуждены совместно проживать в ограниченном пространстве, ожидая окончательного вердикта суда относительно дальнейшей судьбы квартиры.
Ранее в Госдуму внесли законопроект, предлагающий механизм защиты участников сделок с недвижимостью от мошенников.
