Законопроект о реновации по всей России был принят депутатами Государственной Думы в третьем, заключительном, чтении. Закон о комплексном развитии территорий предполагает распространение опыта московской программы на регионы при расселении ветхого и аварийного жилья.
Парламентарии Госдумы приняли проект о всероссийской реновации в третьем чтении. Теперь его должен одобрить Совфед и подписать президент России Владимир Путин. Документ вступит в законную силу со дня его опубликования.
В частности, под реновацию могут попасть любые территории, вне зависимости от того, есть ли там ветхие и аварийные дома или нет. Параметры территорий будут определять региональные власти. В программу могут включаться дома с изношенной крышей или фундаментом, а также в случае нецелесообразности их капремонта. В законопроекте отмечается ,что здания должны быть построены в период индустриального домостроения, находиться в состоянии ограниченной работоспособности, а также иметь износ конструктивных элементов.
В голосовании, по итогам которого дома будут включаться в программу реновации, должны принимать участие собственники жилых помещений в доме: для положительного вердикта «за» должны высказаться две трети собственников. Чтобы выйти из программы, достаточно одной трети. Документ предусматривает предоставление равноценного или равнозначного жилья либо возмещения в денежном эквиваленте.
Для реновации могут привлекаться инвесторы. Это должно происходить посредством конкурсов или аукционов, где смогут поучаствовать компании, имеющие опыт в строительстве от трех лет и имеющие в своем портфолио уже реализованные проекты, составляющие как минимум 10% от площади планирующихся к возведению в рамках комплексного развития территории квартир.
Документом предусмотрена процедура общественных слушаний, а право принимать решение о реновации будет у высших органов исполнительной власти в регионах.
