Версия // Общество // ЦБ: в России наблюдается снижение спроса на ипотеку

ЦБ: в России наблюдается снижение спроса на ипотеку

1764
В разделе

Как сообщили в Центробанке, в июле выдача ипотечных кредитов в России сократилась примерно на 20%. На падение повлияло изменение программы льготной ипотеки и ее фактическое свертывание в Москве и Санкт-Петербурге.

Банк России сообщил о снижении выдачи ипотеки в июле примерно на 20% по сравнению с показателями июня: с 544,9 миллиарда рублей до 433 миллиарда рублей. Количество выданных кредитов упало на 15,3%, со 178 тысяч 720 до 151 тысяч 421. В то же время, в сравнении с июлем 2019 года падение составило всего 2,7%, а объем вырос на 12,9%.

По информации регулятора, в долевом строительстве было оформлено на 46,6% меньше договоров, чем месяцем ранее: 28 тысяч 229 против 52 тысяч 891. Объем выдачи снизился на 49,1%, с 214,6 миллиарда рублей до 109,2 миллиарда

Тенденция обусловлена изменениями в программе льготного ипотечного кредитования и ее фактического свертывания в Москве и Санкт-Петербурге за счет снижения лимита. В ЦБ также отметили, что часть кредитов ушла в другие льготные программы.

Эксперты отмечают, что в Москве спрос на ипотеку действительно упал, причем, если сравнивать с пиковыми значениями июня, падение достигло 15-20%. Отчасти ситуация сглаживается тем, что растет число заявок по семейной ипотеке, которую теперь могут оформить и семьи с одним ребенком. Доля сделок с новостройками вернулась к обычным 60-65%, хотя в период действия льготной программы доходила до 80% и более. В перспективе показатель может увеличиться в осенний период.

На данный момент, как отмечают специалисты, покупатели успели адаптироваться к изменившимся условиям по ипотечным программам. Кроме того, сейчас на рынке продолжают действовать выгодные кредитные программы, субсидированные компаниями-застройщиками.

Логотип versia.ru
Опубликовано:
Отредактировано: 02.09.2021 15:42
Комментарии 0
Наверх