Новый Арбат является частью спецтрассы, используемой для передвижения первых лиц государства. Функционирование этой трассы даже регулируется отдельным нормативным актом. Сегодня спецслужбы плотно контролируют почти 300 центральных улиц Москвы, по которым обычно передвигаются вип-кортежи. Могут ли быть здесь здания контролируемые из недружественных стран? А инноагентами? А быть объектом конфликта между подобными героями?
Спецслужбы имеют право в любое время перекрыть движение на поднадзорных улицах. Здесь осуществляется повышенный контроль за местными жителями и владельцами коммерческой недвижимости. Например, владельцы магазинов и прочих учреждений, расположенных на спецтрассах, информируют при необходимости о своих сотрудниках службы Местным властям приходится следить за тем, чтобы все чердачные, подвальные и пустующие помещения были опечатаны или надежно заперты.
В современных реалиях совершенно неожиданным и абсурдным представляется то, что в одном километре от Кремля расположено здание, которое может перейти западным структурам, аффилированным Игорю Коломойскому*.
Справка
В 2014 году в России в отношении украинского бизнесмена Игоря Коломойского* возбуждено уголовное дело по фактам организации убийств российских журналистов, применение запрещенных средств и методов ведения войны, воспрепятствование законной профессиональной деятельности журналистов и похищение российских граждан на территории Украины (ст. 105, 356, 144 и 126 УК РФ). Олигарх был объявлен в международный розыск, и до 2023 года ему удавалось оставаться на свободе, активно спонсируя предвыборную кампанию Зеленского и Вооруженные силы Украины, действующих против Вооруженных сил РФ и местного русскоязычного населения.
С 2001 года одним из явно подконтрольных активов Коломойскому* в Москве считается бизнес-центр, расположенный по адресу: г. Москва, ул. Поварская, д. 10, стр. 1. Здание принадлежало ЗАО «Элит-Холдинг», где учредителями были партнеры Коломойского Геннадий Боголюбов, Алексей Мартынов и Дмитрий Рябоконь. При этом в 2008 году 75% акций «Элит-Холдинга» были переданы кипрской фирме Galermos, которая принадлежала указанным бизнесменам, а позже переданы в пользу Рябоконя, который реорганизовал ЗАО «Элит-Холдинг» в ООО «Сити Холдинг» и юридически стал единственным владельцем здания на Поварской.
В 2014 году Басманный суд Москвы наложил арест на здание по ходатайству следователя из управления СКР по расследованию преступлений, связанных с применением запрещенных средств и методов ведения войны, расследовавшего уголовное дело в отношении Игоря Коломойского*. Как полагало следствие, получаемая Коломойским* от сдачи в аренду прибыль могла идти на финансирование подконтрольных ему нацбатальонов «Днепр»** и «Айдар»**, признанные экстремистскими и террористическими организациями.
Известный комик и телеведущий Максим Галкин (признан в России иноагентом) из-за недавно сделанного заявления столкнулся с серьезной волной возмущения в сети.
Очевидно, что украинскому олигарху дополнительный источник доходов был не лишним. И то что деньги могли или на спонсирование ВСУ – тоже весьма вероятно! Да и действовать в российской юрисдикции Коломойский* не мог. Тогда , видимо, и было принято решение вернуть здание в собственность кипрской компании.
В 2015 году здание было передано бенефициару зарегистрированного на Багамских Островах холдинга Arch limited Айказу Овасафяну кипрскую компанию Galermos якобы в счет уплаты долга 300 тысяч долл. США. Подобные действия вряд ли могли быть сделаны без прямого указания Коломойского*.
В свою очередь Овасафян от имени Galermos обратился в российские правоохранительные органы с заявлением: якобы за кипрской компанией числятся еще 75% акций ЗАО «Элит Холдинг», на балансе которого находилось здание, но они похищены Рябоконем. К слову, 75% акций оцениваются пропорционально 75% стоимости здания – 1,8 млрд рублей. В настоящее время владельцем Galermos является компания «Twint», входящая в состав холдинга «Arch Energy limited», конечными бенефициарами которого являются Айказ Овасафян и Валерий Григорьянц, они и стали потерпевшими по делу, возбужденному в отношении учредителя «Сити Холдинг» Дмитрия Рябоконя и гендиректора Игоря Дябденкова по факту мошенничества и отмывания денежных средств. Тушинский суд Москвы признал Дябденкова виновным и приговорил к пяти годам колонии. Рябоконь скончался до приговора суда.
Стоит заметить, что уголовное дело в отношении Рябоконя и Дябденкова было не первым. В феврале 2018 их обвинили в уклонении от уплаты налогов.
Выходит, пришлось пожертвовать предыдущими партнерами, зато новые партнеры Коломойского* получили возможность претендовать на здание и оформить собственность в офшоре. Тушинский суд Москвы признал за гражданским истцом – кипрской компанией Galermos – право на удовлетворение гражданского иска о возмещении материального ущерба в порядке гражданского судопроизводства.
Кстати, сегодня площади в бизнес-центре «Поварская плаза» продолжают арендовать почти 30 фирм и организаций. Это стало возможным благодаря тому, что конкурсный управляющий занимается содержанием здания, и из полученных средств оплачивает налоговую задолженность перед бюджетом России и текущий ремонт здания.
Но может выйти, что действующий бизнес-центр перейдёт в руки иностранных владельцев, которые платят налоги в своем государстве, которое в свою очередь часть средств потом направляются на вооружение военных сил Украины? Напомним, Кипр входит в списки недружественных государств России, а с апреля 2023 года Кипр начал обучать украинских бойцов ВСУ.
Редакции стало известно, что в Минюст и Генпрокуратуру поступили заявления о признании иноагентами Айказа Овасафяна и Валерия Григорянца, участвовавшего в переговорах между Овасафяном и Коломойским* и контролировавшего процесс передачи прав собственности на акции ЗАО «Элит-Холдинг» и здание на Поварской.
В заявлении высказывается мнение, что сделка с Овасафяном являлась лишь частью схемы Коломойского* по выводу средств из российской юрисдикции с целью финансирования антироссийской деятельности.
– При достижении указанных договоренностей [о передачи компании в счет уплаты долга] Овасафяну А.В., Григорьянцу В.С., Коломойскому* А.В, было достоверно известно, что здание было арестовано следственным органом, а значит Коломойский А.В.* не имел права распоряжаться указанным имуществом. Овасафян А.В. в судебном заседании подтвердил, что во время переговоров между ним и Коломойским*, состоявшихся в 2015 году в Женеве (Швейцария), они договорились о передаче здания в собственность последнего в счет погашения части долга Коломойского*, путем передачи Коломойским* через подставных лиц акций «GALERMOS TRAIDING LTD» другим лицам подконтрольным Овасафяну А.В. При этом, согласно показаниям Овасафяна, он и Коломойский* знали, что на здание наложен арест, – указано в заявлении.
Видится, что сделка имеет признаки притворной и была нужна только для того, чтобы право собственности могло перейти кипрской компании. Как такой приговор мог устоять в российском суде, сказать сложно. Сейчас первостепенной задачей можно считать даже не наказать виновных, а обеспечить безопасность страны и первых лиц государства. То что здание рядом с Кремлем в условиях проведения СВО подконтрольно украинским структурам – выглядит беспечным. .
Арбитражные суды приостановлены до вступления в наследство родственников Рябоконя. Вероятно, основным наследником станет его супруга – гражданка Украины. Тем временем в дело о банкротстве уже поступило ходатайство о включении компании Galermos в реестр кредиторов. С требованиями 1,2 млрд рублей европейская компания претендует, разумеется, на здание. Как выйдет, что оно не может достаться компании из Евросоюза? Тем более среди кредиторов есть российские компании, регулярно оказывающие помощь СВО. Однако Galermos решили наступать со всех сторон: в Тушинский районный суд поступил гражданский иск – потерпевшие будут требовать погашения якобы ущерба, а единственный возможный способ его погасить – это опять же здание на Поварской.
В современных условиях суды, вынося решения, должны в том числе осознавать последствия исполнения этих решений, а в делах, касающихся национальной безопасности, этот фактор является первоочередным. Верховный суд России уже обозначил, что суды обязаны принимать во внимание возможные угрозы безопасности страны при вынесении решений, эту позицию поддержала Генпрокуратура РФ.
*включен в перечень экстремистов Росфинмониторинга
** признаны экстремистскими и террористическими организациями, запрещены в РФ.
