Сегодня на оперативном совещании Правительства Москвы Сергей Собянин дал поручение органам власти о подготовке плана мероприятий по обеспечению прав участников долевого строительства, которое в настоящий момент является одним из самых популярных способов улучшения жилищных условий.
Сегодня на оперативном совещании Правительства Москвы Сергей Собянин дал поручение органам власти о подготовке плана мероприятий по обеспечению прав участников долевого строительства, которое в настоящий момент является одним из самых популярных способов улучшения жилищных условий.
В соответствии с данными статистики, на 1 января 2015 года в Москве в рамках долевого строительства с привлечением денежных средств граждан строится 380 жилых домов. 145 застройщиков реализуют квартиры с заключением договоров долевого участия, всего насчитывается 51 846 действующих договоров долевого участия. Общий объём средств граждан, привлечённых в рамках долевого строительства, оценивается в 530 миллиардов рублей.
В соответствии с нормами, прописанными в законе №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» контроль за соблюдением прав граждан в сфере долевого строительства осуществляют государственные органы исполнительной власти регионов РФ.
По результатам проверки, проведенной Москомстройинвестом, на территории Москвы выявлено 258 нарушений указанного выше закона, с нарушителей взыскано около 56,5 миллиона рублей. Кроме того, суды на момент проверок, рассматривали 21 дело о банкротстве застройщиков, по 13 ведется процедура банкротства. В строительстве 19 объектов, застройщики которых являются банкротами, привлекались денежные средства граждан. В результате 4 дома построено (улица Кировоградская, владение 22б; Ленинградский проспект, владение 66, корпус 2; улица Металлургов, владение 62, корпус 1; улица Молодогвардейская, владение 8), 6 домов также планируется сдать (улица Кастанаевская, владение 68; Кокошкино, улица Труда; Воскресенское, деревня Ямонтово; улица Малыгина, владение 12; Первомайское, между улицами Парковой и Центральной; Троицк, Е-39). В двух строящихся объектах предприняты меры защиты вкладчиков, которые, по сути, были обмануты. Эти дома находятся в районе Южное Тушино (микрорайон 11; улица Народного Ополчения, владение 33). Выявлено также семь строительных площадок, на которых принято решение прекратить работы в связи с грубейшими нарушениями норм строительства.
По результатам проверок, 484 гражданина были внесены в реестр обманутых граждан, и, соответственно, попадают под защиту со стороны городских властей.
В нынешнем году городское Правительство продолжит осуществление надзорных мероприятий в сфере строительства. Руководитель Москомстройинвеста Константин Тимофеев рассказал журналистам, что Сергей Собянин дал поручение его ведомству и некоторым другим органам подготовить план, в котором будет содержаться комплекс мероприятий, направленных на недопущения появления новых обманутых вкладчиков и выявления недобросовестных застройщиков. Константин Тимофеев также рассказал, что власти будут следить за рекламными кампаниями, чтобы таковые проводились исключительно организациями, имеющими право на ведение строительных работ.
Кроме того, чиновник рассказал, что министру строительства поручено подготовить некоторые поправки в законодательство, которые будут предусматривать более ответственный подход застройщиков при оформлении необходимой документации. Поправки к закону о долевом строительстве включены в план на первый квартал, который рассмотрит Министерство строительства Российской Федерации. Константин Тимофеев считает, что принятие данных поправок существенно усилит защиту граждан от недобросовестных застройщиков.
